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18如何在美国买楼（第1页）

年底时候，根据公司财务核算，东风制作居然今年就出现了盈利，虽然金额不高但是相较于连年亏损大家来说，这已经是个不错开端了。

看到东风制作喜气洋洋样子，作为原来东主东方电视台未免有些不太高兴。

毕竟一家公司自己手里是年年亏损，但是转手一卖就扭亏为盈，这打脸也打得太狠了吧？杰德也察觉到了这种苗头，因此才动了将东风制作搬走念头。

毕竟东风制作和东方电视台已经不是一家公司，而且东风制作也没有兴趣成为东方电视台御用制作公司，因此呆一栋楼里未免有些瓜田李下。

重要是，现楼里没有太多地方能建设摄影棚，如果东风制作暂时只有两部情景喜剧制作话，还能凑合用用。

可未来东风将成为全美数一数二制作公司，怎么可能会只有两部情景喜剧同时制作？未来东风制作将会有情景喜剧、剧情剧、脱口秀和真人秀同时制作，现办公环境就显得有些局促了。

再加上已经组建东风国际发行公司和筹建中东风家庭娱乐有限公司，这里发展局面就有些小了。

不过办公楼也不是那么好找，首先不能搬离大洛杉矶市，否则演员成本和摄影棚成本就会增加许多；其次，洛杉矶市区大楼基本不用想了，本身租金就贵得惊人，东风制作这样公司进去不超过三年就会被租金给拖累。

因此搬到洛杉矶市卫星城市会是好选择，尤其是伯班克市。

伯班克本身就有着世界媒体中心之称，大部分媒体都这里建立总部或西海岸分部，因此这里建设一家制作公司不用担心没地方发细纹。

其次伯班克和好莱坞简直就是姊妹城市，相距不远而且交通极其方便，这对要招募剧组成员和演员都是非常方便。

事实上，杰德已经看中了当初所看中那栋楼，位于NBC伯班克影视中心对面那块荒地。

未来那里会筹建哥伦比亚华纳电视网总部，所以地理位置绝对是极好。

尤其是对面就是NBC伯班克影视中心，租用大型摄影棚那是非常方便。

虽然杰德有钱，但是也没有多到没事去建设大型摄影棚想法，横竖这样摄影棚大洛杉矶都有租，那又何必去建一个呢？管此时美国地价还没有后世那么疯狂，但也绝对不便宜，再加上对应税金，这绝对是一笔让人头痛开支计划。

“谢尔曼先生意思是打算自己购买这块地皮么？”

荣恩看了下杰德提出计划书，然后有些头痛地揉揉额头。

他必须承认，自己这位老板绝对是赚钱高手。

无论是小说还是电视剧给他带来版权分红都是相当优渥，再加上谢尔曼自己生财有道，因此他个人账户金额是直线上升。

“不过我需要提醒谢尔曼先生一句，东风制作不仅仅是您东风制作。”

“这话什么意思？”

杰德虽然前世是经济分析师，但是许久没有重操旧业他似乎都有些忘记一些规则了。

不过好底子还，荣恩提醒下，杰德苦笑道，“是，东风制作是家有限责任公司，我只需要负责我部分股权责任了。

如果我要东风制作购买话，那么就是所有股东批准从公司账面拨款购买，或者是增发股票来筹措对应购买资金。

不过我估计其他股东哪里来钱？后增发股票就是稀释他们股权，后导致他们觉得我想独霸公司。

如果有了这样错觉，我想这个公司也没有多少明天了。”

“没错，我老板。”

荣恩露出一个微笑，“不过我也有一个建议，谢尔曼先生可以自行组建一家地产开发公司来修建这栋大楼，然后再出租给东风制作就好了。

至于租金是多少，那不是老板自己意思么？”

老狐狸荣恩很就给出了一个替代方案，而且还很不错。

杰德点点头，“那我们就组建一家谢尔曼地产开发公司吧，然后买下那块地！”

“没有问题，我老板。

——此外还有一个好消息，那块地似乎是老板合作伙伴所有。”

荣恩作为杰德法律顾问，自然晓得杰德绝大部分投资。