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第24章 古风四合院（第2页）

林晓连忙点头：“您放心，我们会有专业的采购团队把关，确保所有的装饰元素都能完美融合在一起。

再看看这院子，这可是整个民宿的灵魂所在。

院子面积300平方米左右，中间这个小型人工池塘，里面流水潺潺，寓意着财源广进。

水流顺着石头小径蜿蜒，形成独特的水系景观。

池塘周围种满荷花、睡莲，夏天开花的时候，那景色别提多美了。”

张远笑着说：“这池塘的水怎么循环呢？得保证水质干净清澈才行。”

林晓解释道：“我们会安装一套小型的循环过滤系统，让水一直保持流动和清洁，同时也会定期进行人工清理和维护，确保池塘的水质始终良好。

在院子角落的这个亭子，采用六角飞檐设计，亭柱雕刻龙凤图案，寓意吉祥如意。

亭内石桌石凳摆放整齐，客人可以在这里品茶、聊天、下棋，享受悠闲时光。

亭子顶部是木质结构，铺着青灰色瓦片，与整体风格协调一致。”

张远补充道：“亭子周围可以再种些藤蔓植物，夏天的时候可以遮阳，也增添一份绿意盎然的感觉。”

林晓眼睛一亮：“张老板这个建议好！

我们会考虑的。

院子里的绿植都是精挑细选的，像桂花树、樟树这些四季常青的树，寓意富贵长寿，还有不同季节的花卉，如春天桃花、夏天紫薇、秋天菊花、冬天腊梅，让客人四季都能欣赏美景。”

关于风水八卦元素，林晓接着说：“整个民宿布局遵循风水原理，大门朝东南方向，是招财进宝的方位。

院子里建筑和景观布置考虑了五行相生相克，比如池塘属水，周围树木属木，水生木，生机勃勃。”

张远好奇地问：“这些风水元素虽然好，但是客人能直观感受到吗？会不会有点太隐晦了？”

林晓回答：“其实这些风水元素更多的是一种文化底蕴的体现，客人可能不会一下子全部明白，但在居住过程中会潜移默化地感受到一种和谐与舒适。

而且我们也可以在适当的时候，比如客人询问或者举办一些文化活动的时候，向他们介绍这些风水知识，增加民宿的文化内涵。”

说到建筑成本，林晓详细说明：“根据2011年的行情，主体建筑每平方米建筑成本大概1200元左右，包括基础建设、主体结构、内外装修等，总计约96万元。

院子景观建设成本大概30万元，像池塘修建、亭子搭建、绿植采购种植等都包含在内。

室内家具陈设费用约20万元，都是质量上乘、古风特色明显的产品。

再加上水电费改造、消防设施安装等其他费用，预计总投资在150万元左右。”

张远沉思片刻后说：“成本方面，我们还是要尽量控制一下，看看有没有一些地方可以优化，但不能影响整体效果和质量。

比如建筑材料，能不能找到一些性价比更高的替代品？”

林晓回答：“我们在设计的时候已经考虑了成本优化的问题，部分材料可以选择一些本地生产的、质量不错价格相对较低的产品，既能保证风格和质量，又能降低成本。

但是一些关键部位的材料，比如主体结构的木材和承重部分的建材，还是要保证质量，毕竟安全是第一位的。”

两人就设计图的各个方面进行了深入细致的讨论，张远提出了许多实际的问题和建议，林晓也一一解答并记录下来，准备进一步完善设计方案。

张远对这个设计方案越来越满意，心中对民宿的未来充满了期待，直接敲定下来。

剩下的找工程队施工以及相应的材料采购“山水筑梦”

设计公司都能帮忙直接搞定，其实张远也知道像这种公司，收设计费是一方面，后续等工程承建利润也很高。

但是，这个钱给水赚不是赚，最起码只要工程质量能保证自己也懒得再费心去自己找工程队。