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第55章 富贵圈（第2页）

陈聚财笑眯眯地看着自己儿子说:“还是儿子懂事啊！

会感恩!”

说完就又准备水果篮，在下面放了100块金锭，亲自去伦先开家里答谢!

伦先开收到礼后，心里很是感慨，就这样一次替考，就收获了170块金锭，自己教师的月薪才100两，来钱也太容易了!

崇祯十四年11月下旬，凤雏庞统在大三元的包间里和王爷朱聿鐭会面，王爷朱聿鐭说:“先生，你如何帮我赚钱？”

凤雏庞统很是从容淡定的说:“主公，你莫急，房地产公司开发的房子始终有一天它会饱和，房子买完了靠什么赚钱啊！

所以我就专门研究了一下，这个法子是可以长期有效地赚钱，就是开一间必贵源服务物业管理有限公司，专门给小区提供物业管理服务，小区业主付管理费、环境卫生费给物业公司!为什么叫这名字，因为有了这个服务的小区，房价必然会贵，取个好兆头的意思就是了！”

王爷朱聿鐭听了后提出疑问，说:“先生，开这物业公司需要很多员工，要给他们购买社保，要花好多钱啊！

不划算啊！

工人交这社保费占百分之三十，我们要出百分之七十，要满60岁才领得到，最终这些还是便宜了崇祯皇帝!”

凤雏庞统说:“主公，莫慌!你可以在广州府州外面的府州又成立多一家亿丰物业公司，这家公司的名字也是有讲究，丰乃丰收之意，亿代表多个意思，代表签很多个小区，每个小区都会有丰收。

就新员工全部挂在亿丰物业公司签三年合同就可以有六个月的试用期，这六个月试用期是不用给员工购社保的。

六个月后，才给新员工购社保，干得来的新员工就给他购买，干不来的新员工辞职后又重新招新的员工，货如轮转，不就等于没交多少!”

王爷朱聿鐭又说:“但是始终要给一些人购社保啊!”

凤雏庞统又说:“主公!莫慌，新员工干了六个月后能留下来的人都是精英了，给他购社保也可以，等他做够两年六个月后，就让他们在亿丰物业管理有限公司离职，让他们失业，在社保局领取失业保险金，再给他办手续重新入职必贵元物业管理有限公司，在必贵元物业管理有限公司这里也签一份3年合同，又有六个月的试用期不用购社保了!这六个月工人自己领到的社保失业保险金比交的社保金多，这样做等于给他加工资了!你说他们自愿不要我们购社保，跟我们没关系，而他们可以自己购六个月灵活就业社保，等于他们的社保也没断，实际收入增加，而我们又省了不少钱!等于3年时间里才给工人缴了两年社保，有一年是他们自己交灵活就业保险!因为亿丰物业管理有限公司是外地公司，本地社保根本查不到领取失业保险的人根本就没失业!哈哈哈哈!就算给社保局发现了，跟我们都没关系，因为那是员工的贪婪行为，他自己选择灵活就业保险，还有明明没失业却冒领失业保险，我们可以狡辩说，我也想帮他购社保啊！

可他自己已经购了社保!”

王爷朱聿鐭闻言后不禁喜上眉梢说:“先生，你这法子太妙啊！”

王爷朱聿鐭又说:“先生，那个物业公司缴的所得税太高了，不知道先生有什么法子呢？”

凤雏庞统就说:“主公，那实在太简单了，你注册多一间绿化公司!你在各个小区做绿化工程已经可以赚一笔了，你可以这样，在A小区的绿化树给它浇点药水，它的树叶是不是就会发黄了，是不是就要换一颗健康的树回来，那颗发黄的树是不是要处理，是不是要给处理费啊!把它处理拉回绿化公司那里重新精心养护，又变成了健康的树，又可以移植到另外一个小区里，这样是不是每个小区都要花很多钱，这些钱都是合理支出，所以物业管理有限公司是要亏钱，但是绿化有限公司才是最重要的赚钱工具!除了绿化有限公司，还要注册一间必膏工程有限公司，因为这间公司的作用也是跟绿化公司的模式差不多，小区的屋瓦修补，就用瓦匠老师傅给寡妇修漏水屋面一样，永远都修不好，过段时间下雨又漏水，又重新维修，为什么会这样，其实就是漏水瓦片有个洞，维修时就用泥巴堵住，一下雨冲开泥巴就又漏水了!永远都有修的地方!工程有限公司永远不会缺工程做!把物业管理有限公司的钱掏空，那缴什么所得税啊？你也许会说，那绿化有限公司和工程公司也要缴税啊!这绿化树维护费可以做多成本啊，那颗本该扔掉的问题树，你可以变成是从小树苗养殖到大，谁知道它是不是从小树苗养到大呢？工程有限公司一样道理，把工程造价做大一点啊，做的过程浪费了一点点材料，不是很正常的事情嘛！

这样所得税还能缴多少？”

王爷朱聿鐭听闻后高呼说:“先生妙啊！

实在是太妙了!哈哈哈哈!”

凤雏庞统又说:“主公，这只是雕虫小技，我准备成立一个富贵圈，目的就是为了方便融资!发展经济就必须要有庞大的资金支持!要想富先修路，我计划从广州府城修一条双向行驶的高速马路到香洲，在沿途各个县的出口处设立收费站。

修好后，将大大缩短通行时间，一些平常因为保鲜时间短的蔬果可以及时运来广州府城销售!”

王爷朱聿鐭听到这个富贵圈后就说:“富贵圈就是先生所说的利益共同体？”

凤雏庞统打开广州府城地图说:“没错，就是利益共同体。

主公你看一下地图!珠江出海口两边都是商机!整个湾区就是一个整体，如果把各县整合成，修高速双向马路联通各县。

因为节省了时间，所以货币流通次数将增多，赚到的钱将更多!不过这个富贵圈需要用王爷你的名义来组建，这样高端大气上档次的客户多了，融资的渠道会更多!我的融资计划是这样，签投资协议，投资一千两一年，每天分红一两，这样一年下来的投资回报将达到百分之三十六左右。

而融资得到的钱将全部投入高速马路建设，用最快速度把高速马路用最短时间完成，高速马路产生的收益回报就跟开了个银矿一样，每天都有马车经过高速路，每次经过收费站都要缴费，按里程收费。”

王爷朱聿鐭听完凤雏庞统的话后，就说:“先生，你说的富贵圈有准入门槛吗？”

凤雏庞统说:“主公，你药物控制的人都可以让他们先行加入富贵圈，而其他人要加入富贵圈就要经我给他们算一下，看看他们的命格有没有资格加入，一开始加入的人不会多，但是已经加入的人稳稳当当地赚到钱了，那时候加入的人才会越来越多。”

王爷朱聿鐭不是很理解就说:“先生，好不容易融到资金，你每天都分红返还，那不是做散财童子吗？”

凤雏庞统微微一笑说:“主公!格局放大点，你要这样想，广州府城就像一个大点的鱼塘，你以后可是要登帝位的人，你想想鱼塘的鱼，是不是都是你自己的鱼，表面上看起来分红了，但是钱就没流出广州府城，除了上缴的钱，但是钱流转次数越多，代表它给你创造了更多的钱，鱼越大，在鱼塘里到时它还能跑吗？商人逐利，你没利润，谁给你融资啊！

只要我们融资的钱能创造更多的钱，这一点点分红算得了什么!”