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王左义很是在意这笔生意,或是这个老主顾。
整个愚园路的四周,也就是陈光良考虑的范围,大概有上千亩土地。
如今,他也才握有20亩土地而已。
再加上不是那么急,所以陈光良宁愿等待王左义的好消息。
“好,我等你的好消息.....对了,那幅土地是谁的?”
陈光良指着一幅土地,好奇的问了起来。
这幅地皮空着的,面积很大,而且靠近靖安寺,靠近地丰路(后世的鸟鲁木齐北路)。
王左义不亏是这一带的地保、地鳖虫、掮客,很是熟悉的说道:“这幅地皮(愚园路608弄)您就别想了,他是名花有主的,而且业主来头可不小,名叫王伯元,创办‘裕发永金号’担任总经理,因其在‘一战’中曾利用金价与汇率波动投机发家,故而也被人称为‘金子大王’,王伯元发家后虽然也广置地产但其主要精力仍集中于金融产业,他的土地是不可能卖出去的,当做传家宝了!”
他的话是没错的,这个年代沪市拥有‘道契’的土地,那就是‘传家宝’,很多大业主都不会出售的。
陈光良点点头,说道:“这倒是”
话虽如此,陈光良却突然感觉,自己想到了什么!
针对‘业主’长期握有土地,但却无法利用起来,他突然想到一个灵感。
或许,这将成为他真正名扬沪市地产界的一个机会。
最后,陈光良说道:“王先生,麻烦你继续在这片区域帮我游说,我还想够十亩以内的土地,时间我可以等。”
王左义试探性的问道:“陈老板,你是不是有什么内幕消息?”
投资地皮,还是大举投资,而且专盯这片区域投资,无疑是非常让人‘怀疑’的。
陈光良笑道:“内幕消息没有,但我却看好这片区域的发展前景,所以打算做长期投资的准备。”
王左义点点头,说道:“还是陈老板有眼光!”
........
事后,陈光良单独带着周兴高,来到王伯元的那幅约15亩的土地附近。
这幅土地后世叫做愚园路608弄,而陈光良前面购置的三幅土地,都距离这幅土地较远的西侧。
陈光良的土地基本上都在愚园路的西边,所以价值不如愚园路东边的土地(东边是外滩和南鲸东路那一边),而且整个愚园路长2.7公里。
一条路的土地价格,都是差距很大的,好比陈光良的土地基本都在1400大洋每亩以下;而王伯元的这幅土地,怕是现在都值2500大洋以上每亩。
而且王伯元的这幅土地,还不算愚园路的最东边。
本质上讲,如果是靖安寺以东的土地,可能价值最低也得三四千大洋每亩的程度。
不过由于租界将自己的柏油马路,已经‘越界筑路’至愚园路的**成,所以将来陈光良手中的土地,价值将会成倍成倍的涨。
“安排一些人,去那幅土地上,搭建难民棚。
一次性五六个棚子,等其业主驱赶,就马上停手离开,不要起争执,但也不要泄露任何关于我们参与的线索,特别是我和车行。
赶走一次,隔几天找机会又安排一批.....能不能做到?”
陈光良故技重施,安排周兴高一个秘密任务。
不同的是,他第一次使出这个计谋,是为了顾竹轩收购闸北的地皮;但这第二次使出这个计谋,却不是为了买下王伯元的土地,只是希望明年有机会合作。
周兴高马上说道:“没问题,保证可以做到!”
长江车行好歹也快600号人,听说陈光良组建‘安保队’,不知道多少人想加入。
当然,在这600名车夫中,大部分都算是‘地痞流氓’吧。
反正,车夫也有不少不是个好东西,例如找客人价钱、收客人更贵的钱,素质参差不齐的。
这是事实,不是陈光良在贬低这些穷人!
“嗯,你做事我放心!”
...
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