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第26章 善于勾心斗角的人(第1页)

1

当时,陈世徽力劝刘湘麟,接受京海市房屋建设开发总公司的苛刻条件。

陈世徽的理由有三条:

第一,如果我们不接受房建总公司的条件,离开京海市去别的城市,那么别的城市情况怎么样,现在还是个未知数。

第二,房建总公司是京海市本地老牌的房地产公司,在京海市有一定根基,选择它,在京海市发展是有希望的。

第三,合资公司里的财务和人事部门,涉及到当地的税收和劳动法律,由京海市本地的人来管理,可能更好。

刘湘麟被他说动了,只有宋正雄不同意。

宋正雄为人厚道正直,虽然不同意,但是,他也说不出具体的意见来反驳陈世徽。

最后,刘湘麟表示,同意陈世徽的意见,与京海市房建总公司成立合资公司。

合资公司的总经理由谁来担任呢?

按照刘湘麟原先的计划,宋正雄有多年的房地产从业经验,又是一个相当出色的房地产销售经理,所以,这个合资公司总经理的职位,理应由宋正雄担任。

陈世徽当时并没有表示反对,因为当时宋正雄也在现场。

等到陈世徽单独和刘湘麟在一起的时候,他就表示了对老宋担任总经理的担忧。

陈世徽说:“老大,你要知道,老宋性格直率,他那样的直性子要是做了总经理,和本地的副总一定相处不来;另外,老宋是房地产销售出身,他要是当了总经理,哪天头脑一热,把销售部拉出去单干,你就后悔晚矣!”

陈世徽说的这后面的一条,正说在了刘湘麟的心坎上。

刘湘麟最担心的,就是宋正雄把销售部拉出去单干,于是,他决定让陈世徽担任合资公司的总经理。

从此,毫无房地产经验的陈世徽,凭借着权谋之术,就做起了合资公司房茂房地产有限公司的总经理。

陈世徽很得意,起先他来投靠刘湘麟,刘湘麟给他一个市场部经理的头衔,这实际上是老同学赏饭吃;现在,陈世徽坐上了合资公司总经理的宝座,他的野心终于实现了。

2

在来祖国大陆发展房地产的第一个项目上,刘湘麟没有听从有着多年房地产从业经验的宋正雄的意见,也没有遵从他自己多年经商的直觉,而是同意了没有任何房地产经验的陈世徽的意见——同意和京海市房建总公司搞合资公司。

在这个问题上,刘湘麟有他自己的想法:

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