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第55章（第1页）

曲鸢悄悄握紧了笔，一眨不眨地看着眼前面色沉静的男人，虽说收拾了几只倚老卖老的老狐狸，但他在分公司的根基并不牢靠，在这个时候进行大刀阔斧的改革，绝非明智之举。

察觉到她的注视，他看了过来，眉梢微挑，波澜不惊的眼神却莫名地有种安抚人心的力量。

曲鸢知道他不做没有把握之事，做出这个决定必然是经过深思熟虑，她稍稍稳定了心神。

项目负责人张副总最先提出异议：“徐总，高端住宅区深受市场欢迎，去年一经推出，在圈子里有口皆碑，公司盈利额上涨了10个百分点，我认为可以充分验证这个项目的成功性。”

“哦？”

徐墨凛靠向椅背，眼梢风冷冷扫去，“盈利额上涨10个百分点，难道不是因为公司之前连着三年亏损？”

张副总顿口无言，咬紧了后槽牙，胸口有着不自然的起伏，明显是在隐忍。

徐墨凛环视全场，语气淡淡：“请问在座的各位有谁能买得起御水山庄的房子？”

他话音落地，整个会议室陷入了死寂。

御水山庄的独栋花园别墅，动辄上亿，身为管理层的他们尚且望尘莫及，更别提普通的工薪阶层了，可是高端住宅区，本来面向的消费群体就是金字塔顶端的特定人群，众人都云里雾里，琢磨不透徐总问这话有何用意。

徐墨凛又问：“御水山庄的空房率是多少？”

大家面面相觑，像冰水里丢进了一颗巨大火球，冰火两重天，极为煎熬，被他眼神点到的营销部长顶着压力答道：“百分之九十。”

榆城是个吊车尾的二线城市，基础设施远远比不上一线城市，胜在环境好，空气优，富人们在御水山庄置办房产，仅仅是把它当作后花园，供度假时消遣玩乐，常住的并不多。

他们作为房地产开发商，只要把房子建好卖出去，把钱赚回来，哪里需要考虑什么空房率？

曲鸢则是另外有了想法，面临房产开发市场份额逐渐饱和的相同现状，其他地产公司将目光放到了榆城之外的城市，寻求更广阔的发展空间，而停云地产却局限在榆城范围内，往上探寻，打造上流阶级专享的高端住宅区。

这部分人确实是很大的消费动力，能够在短期内快速增加停云地产的营收，可长而久之，弊端会逐渐暴露出来，“空”

中楼阁，建造不易，而塌落可能只是眨眼间的事。

看来孟老爷子将徐墨凛这把利刃派下来，是有心让他整治内部乱象，把公司拉回正轨。

偏偏被动了蛋糕的张副部长看不清形势，再次开口道：“徐总，我认为兹事体大，是不是该向总部请示一下？”

徐墨凛看着他，轻扯唇角笑了，笑意并未出现在眼中：“孟董事长已经授意我全权负责此事，当然了，你如果有什么异议，可以向总部反映。”

停云地产的创始人孟董事长都抬出来了，谁还会有什么异议？