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这话夏小初同意,做人做事必须有发展的眼光,如果只停留在眼下这一刻,这一亩三分地,不可能有大作为,大成就。
“你主要是用于出租,两房的最好租,所以,给你买了四套两房,还有两套是顶层复式特色户,连天台,有个小泳池。”
章颉翻到后面几页,指给她看:“全都租出去了,这是租赁合同。”
夏小初粗粗的扫了眼,“恒宇·臻耀”
,森林公园,不就是苏阿姨说的那个城东新盘。
特色户一个月租金两万八,两房单位一个月也要七千二。
章颉在一旁解释:“前年年底才收楼,签的都是一年生一年死的租约,有几套今年年底到期,剩下的明天年初也差不多了。
你是打算继续出租,还是怎么样?”
一年生一年死,夏小初知道。
就是第一年租客不能退租,否则没收押金。
同样的房主不能收回房子,也不能涨租金。
到了第二年就没这规定了,想退租提前一个月通知就行。
当然,房主也能涨租金了。
她有房子住,当然是继续出租了。
“那租金方面呢?是不是往上提一提?”
房价在涨,租金当然也会涨:“现在两房单位的租金基本都上八千了。
到了年底,估计还会再涨一波。”
夏小初摇头:“不涨了。
只要他们能好好爱护房子,按时交租就行。”
还是那句话,她又不缺钱,没必要跟周扒皮似的赚到尽。
章颉一点都不意外这个结果。
租客碰到她这样的房东真是太幸运了。
当然,他能遇见这样的客户,也同样非常幸运。
“对了,有一件事需要跟你说一下。”
章颉正了神色,拿过文件夹,翻到他要的那一页,再重新放回她面前:“这处写字楼,租赁合同还是十几年前的,租金还是当年那个数,我接手后找了老神医几次,都没找到。
后来转到你名下,没来得及跟你说这事,你就出国留学了。”
夏小初看着资料,点头:“有点印象,我记得你跟我提过。”
当时,她刚到国外,要处理和适应的地方太多,这事就耽搁了下来。
章颉气愤道:“如果光是这样也就罢了,但是最近我发现他把上面几层转租了出去,光是赚差价,一年至少三、五百万。”
这世上果然不缺聪明人,夏小初合上文件夹:“我去会会他,章哥有没有时间,陪我走一趟?”
“有时间,我陪你过去。
正好离这里不远,开车过去也就十分钟左右。”
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