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第67章（第2页）

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郑铁山夸赞道：&ldo;我早就说过贤弟不像是个为官者，倒像是个生意人。

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无瑕理会众人的称赞，林星说道：&ldo;要打造这条商业街，有下面几点要做，你们都听好，从明天开始，按照我说的，逐项落实，我要以最快的速度，把商业街建起来。

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林星的具体的措施有以下几点。

圈地。

将广州港周边方圆五里的区域划入改造范围。

整个区域按照规划设计图，改拆迁的拆迁，该平整的平整，该修缮的修缮。

码头商圈内分商业区和生活区。

整个区域统称为&ldo;湾仔码头&rdo;，码头商圈内的商业街，取名为&ldo;湾仔步行街&rdo;。

招商。

根据过往口碑，将广州城的特色商家招纳至步行街中，对入驻步行街的商家，在税负和经营上给予优惠，同时所有入驻的商家必须签订一份诚信公约，保证货真价实，物美价廉，童叟无欺，热情服务。

在首批入驻的商家中，王老吉凉茶，老家肉饼，山东炊饼，西关海鲜等商家赫然在列。

税负。

从司户参军处得到的消息，广州全年上缴的税款大约是十万两左右，因此林星厘定&ldo;湾仔码头&rdo;的年税负为五万两，外加东西两市，足够十万之数。

五万两对于林星来说不算什么，他本来打算对商业街的商家实行税负全面，但考虑之后觉得不妥。

一来免税为朝廷所不容，此举势必触动权贵，遭人弹劾。

二来免税容易滋生商家惰性，助长不正之风。

反正商业街内是商家众多，五万两平摊之后，商家的税负其实很低。

小群体。

除了有名的商家以外，林星还预留了大量的档口给那些流动商贩。

这些人平时卖些瓜果蔬菜，山珍野味，属于小本生意，平常摆摆地摊，免不了被衙役们驱逐收刮。

林星此次对于这部分小群体格外照顾，不但允许他们入驻商业街，而且对他们税负减半。

州府要在码头兴建商业街的消息，很快传遍整个广州。

商家纷纷上门申请登记，一时间州府前门庭若市，踏破门槛。

王吉是最早登记的。

他的凉茶业越做越大，已经在城中开了十二家门店。

此次入驻&ldo;湾仔步行街&rdo;，他打算开第十三家和第十四家门店。

当他踏入州府之时，这才发现原来自己的战略联盟，王老吉凉茶的合作伙伴‐‐林星，居然是广州知州。

于此同时，林星在广州重开新华书店，第一家门店就设在&ldo;湾仔步行街&rdo;。

在这闹市之中开办书店，既彰显林星重知识重文化的思想，又为读书人立下了标杆。

一时间，围绕着湾仔码头，全州开展了热火朝天的宏大工程。

此举开创了广州商业前所未有的盛况，湾仔码头也一跃成为岭南最富盛名的闹市。