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在绝大多数中国的写字楼没有十三层和带&ldo;四&rdo;的层,对于这些层他们都会顺延号码,所以一般来讲,这样的大厦经营管理的楼层号要比实际楼层数多,对于这种自欺欺人的做法虽然很多人都不屑一顾,但是它确实影响着大厦的出租率。
因为很多大客户,尤其是私人企业是很讲风水的,比如js大厦东边面向林荫河畔的单元租金要远远高于别的单元,因为大厦正好处于河流下首,有财源滚滚的讲究。
诸如此类的说法,多得不胜枚举。
也有的大厦,它们对十三层和十四层的解决办法,是把这两层标称为&ldo;十二a&rdo;和&ldo;十二b&rdo;层,同样在其他带有&ldo;四&rdo;的楼层也是这样做的,这种做法保证了楼层建筑实际楼层号与经营管理楼层号的统一,但是同一个层号的多次使用,在管理上会造成很大的麻烦,外来人员会分不清楼层而感到大厦的管理存在问题,这就是在间接影响大厦的声誉了。
而js大厦却有自己独特的解释方法,他们把所有数字不吉利的楼层都标称是&ldo;空位层&rdo;,它们都将整体对外租给一家租户,然后用这家租户公司的名字来命名这个楼层。
这样一来,大厦的这些数字不吉利的楼层非但没有成为经营的负担,反而增加了卖点。
而安斯明也就不必为实际楼层号会不会产生歧义而担心了。
在电脑屏幕上显示着十八层客户的记录,那是一家外资医疗器械机构‐‐格尔美德公司租赁了整层的面积,已经提前付清了一年半的租金,这在租赁市场是不多见的。
安斯明仔细计算了一下近二千平方米的面积,每月每平方米四十三美元的价格,一年的租金就是七百六十万人民币。
算到这的时候,安斯明就知道这里面一定是有问题的,因为大多数承租人,无论他们多么财大气粗,也不会把大量的流动资金作为租金压在大厦出租人手中,至少他们不会让出租人获得相对丰厚的利息。
而且已经签约将近八个月了,这家公司根本没有入驻。
这就是更让人不可思议的事情了。
安斯明把所有与关于十八层奇怪的事情联系在一起,他更加肯定了秘密就藏在十八层管道系统里的结论,而这家奇怪的公司也在某种程度上印证了一些事情,那就是律师王洋所说的关于幕后的操纵者是势力非常强大的组织。
安斯明能够感到一种巨大威胁正在随着他不断探究真相的进程,而慢慢地来临。
正陷入沉思的时候,彭丽突然从洽谈室里走了出来,对安斯明说道:&ldo;给客人倒点水。
&rdo;
安斯明慌乱中关上了正打开的文件,却不小心把一旁的水杯碰翻到地上。
&ldo;你怎么这么不小心啊!办事真毛糙。
&rdo;
安斯明没有理会她,也没有解释什么,就去倒水,然后找保洁要了一块干净的抹布蹲在地上擦着。
这接下来的一系列动作都被彭丽看在眼里,她没有再说什么,只是觉得安斯明怪怪的。
事实上她的感觉没有错,因为当安斯明沉思的时候,他没有精力去顾及其他的人和事情,而且自己表情也会变得凝固了,而就在关上电脑的那一刻,他记住了十八层那承租客户的法人签字:法赫勒‐辛格。
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