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文卿心里已经大概明了,这个年代应该还没有这样的说法,也就意味着她可以有漏洞可钻。
于是她点点头,又问:&ldo;这个铺位的简易图有小的吗?我们想带回去跟家人商量一下。
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小李摇摇头:&ldo;很抱歉,这个没有哦。
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文卿问:&ldo;有纸笔吗?我画一个吧。
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小李愣愣地递给她纸笔,看她在纸上&ldo;唰唰&rdo;画出一二三楼的简易图,内心感叹,如今的小姑娘都这么厉害了吗?!
文卿肯定不会知道这个小姑娘在想什么,她在旁边画着图,文胜国又问了几个他比较关心的问题之后,父女俩才相携离开。
第六十八章签订合同
一路上讨论也未曾停止,文胜国十分担心十年合约的问题,他问:&ldo;刚才是说按照柜台来算租金是吧?&rdo;
文卿点点头,说:&ldo;对,是这么说的。
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文胜国只在厂里面租过学校的那间小房子当小卖部,他从来没有接触过这种商场里面的租赁模式。
虽然他也逛过商场见过这种围着一根承重柱摆上一圈的柜台,但是他以为是按照整个被柜台圈进去的平方米来收租金的……
后世倒是有不少这种计算方式,但是在1997年的澧水,一般商场里面有个大的规划,比如哪里是通道、哪里有阻隔,其他的就随意商户摆放柜台了,只要不是摆的特别影响别人就可以。
有些商场为了多放些柜台收租金,通道留的空隙特别小,显得极为拥挤,这也是那个年代留下来的商场的特色。
文胜国有了副市长侄子的背书便对科苑有了信心,现在是真心想要租个地方。
但是他又有些犹豫,踌躇道:&ldo;进门那块儿地方真不错,但是太贵了,一节柜台一年就要两千块钱,就算是免租两年,后面还有八年呢,一年递增7的租金,这要是赚不来怎么办?&rdo;
文卿内心高喊着&ldo;租下来!租下来!!二十年也租下来!!!!将来的通货膨胀可不是现在能比的!!7算什么!!70才值得犹豫!!&rdo;
她面上依然淡定:&ldo;前面的黄金位置价格高一点,后面有些位置只用租年,还有的能只租两年,如果咱们只是想要自己卖配件,没有必要选那么好的位置。
我只是觉得……&rdo;
文胜国对女儿投去疑问的一瞥,等着听下文。
文卿深吸一口气,说:&ldo;如果唐听雨说现在入手合适,说明再过不久扶植政策就要下来了,到时候所有的租金肯定都要上涨,其实我觉得,不如咱们现在直接趁着优惠的时候签下来,到时候转租出去也合适。
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文胜国说:&ldo;我也是这么想的,现在的租金确实便宜,咱们签下来,如果不赚钱,大不了平租出去,不赚不赔也好。
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