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第30章（第3页）

中国投资人豪掷大手笔的名声已经在外，thoas热情地紧握刘铭宇的手：&ldo;期待天骏参加b的竞拍！

&rdo;刘铭宇也用力回握：&ldo;我们对b这样的稀缺物业非常感兴趣。

&rdo;

李巍将他们带到位于曼哈顿中城的办公室，他所在的sk律师事务所在去年营业收入和合伙人平均收益全球排名第二。

李巍工作五年，已升至初级合伙人，从他的办公室望出去可以看见静静流淌的哈德逊河。

几个人开个短会，dannile先简单地对了解到的项目情况做个总结，总体而言，如thoas的介绍属实，目标物业上规划项目所取得的开发许可较为齐备，但仍需核查相关批文信息，批文中的用途、面积、高度、期限等任一细节都影响到后续开发。

刘铭宇点头称是，当场表示希望聘请dannile作为天骏地产收购目标物业的法律顾问。

dannile后面还有一个会，发表完意见就先行离开了。

&ldo;看起来是个钻石级别的地块。

&rdo;李巍转动手中的签字笔，&ldo;价格估计不便宜。

&rdo;

刘铭宇伸出四个手指头，&ldo;4亿美元？&rdo;李巍啧啧咂舌，&ldo;最赚钱的还是商人啊。

像我们这种靠专业知识和体力吃饭的，几辈子的billablehours（计费小时）都达不到这个数。

&rdo;

&ldo;你们专业人士向客户收到的钱可以马上落袋为安，做项目先期投入大量资金，盈利甚至收回成本都有风险。

赚钱的方式不同，不能一概而论。

&rdo;

&ldo;天骏财大气粗，4亿美元还是拿得出来的吧。

&rdo;

刘铭宇苦笑道：&ldo;项目是好项目，资金是大问题。

买地的4亿美元拿得出，后面开发可还不止4亿。

全部掏真金白银谁都受不了了。

&rdo;

&ldo;那你打算怎么解决资金？&rdo;

&ldo;我找了一家移民咨询公司，老板是华裔，做中国人的移民业务经验比较丰富，在业内小有名气。

他们提供了一个融资方案，结合美国的移民政策，帮我们做这个项目的预售，用预售款作为夹层贷款，将银行贷款比例压缩到40以下，这种情况下可以用项目单独抵押，不需要额外担保。

&rdo;