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第54章 开店（第2页）

但是这样的商铺却不是黄珍所追求的。

其实黄珍选的店址位置不算太好，不是那种旺铺的地址，不过她有自己考虑的。

因为她们家不是买来收租，是买来使用，合适最重要。

最后她看中的是在一处小市场外围，附近都是住家，有住宅小区，也有私人自建楼。

看起来不太旧的一栋三层小房子。

小楼房占地只有5o平方米，门脸只有5米，进深就1o米。

小楼房不大，应该暂时是够用了。

房子产权是没有问题的，房子也不算旧，位置也算是临街。

缺点就是周围没有大商圈，租金上不去。

加上近年受网络商业影响，实体店的生意受到太大冲击，原来的商户干不下去了，就按照原来的租金，这房子都租不出去，屋主硬气不减租，所以空置也有两年那么久了。

屋主想把这房子卖了，置换另一处商圈的铺面。

这栋楼上下三层，使用面积差不多15o平，开价18o万，因为黄珍能拿出现金全款，所以屋主愿意减少1o万，因为他另一处商铺那里急需筹钱。

大家都是朋友介绍的，找了一个做中介的朋友，给点手续费，熟门熟路交割清楚，小鲤家就多了本房产证。

房子找好了，黄珍就开始考虑准备装修店铺。

原来的店铺并没有做什么复杂的装修，那么为了尽量节约雇人的费用，而且也是减少对雇员专业技能的依赖，黄珍决定自己的小作坊，尽量进行机械化生产。

找人重新设置了上下水，安装了专门的步入式的蒸柜，将楼上原来住宅的格局改成了加工厂的格局，装上了一部货梯，方便货物的上上下下。

一楼用玻璃门分隔成两部分，外面做一个不锈钢柜台用于销售产品，后面用来做操作间，布置有蒸柜和一张大不锈钢桌子。

不锈钢大桌子是切分面团、撵包子皮和包包子等操作用的。

一直装修了2个月，才大致弄清楚。

然后又办了健康证明、食品卫生许可证、工商营业执照、消防安全检查合格证、税务登记等。

这些东西自己去办也可以，就是要跑的地方太多，太麻烦，黄珍就不省那点佣金了，找了可靠的公司，一起代办了，果然办得很快。