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第二天起来,我没有忘记薛瑶昨天晚上和我说的那些话,一早起来就沿着昨晚的思路继续去整理构思了,琢磨着我这套房子到底要怎么去做好“定位”
,准确来说,是现在要把“租房”
这件事,定为一个项目来去做。
功夫不负有心人,一个上午的时间,我终于有了新的思路!
目前在我所住的这个楼盘小区附近,有两个网红创意园,里面全都是那些短视频和网红相关的公司,还有搞什么直播基地,除此之外,由于这一块区域很适合让网红和主播来这里取景,但有一个空白点就是:他们没有地方可住!
我的想法是:把房子打造成为网红主题风格的高端公寓,前期就还是先正常来出租,目标群体就是这些网红,现在是先定位好了来筛选这些群体陆续入住进来,那么在这期间我就必须得加快跑马圈地了,想办法拿下更多的地方,以后不仅仅是要给他们这些网红主播群体来提供住宿,为了增加粘性,我还得要想办法让他们把衣食住行都留在我这里才行!
在我大脑高速运转着的时候,原来父亲给我买的那套房子,房地产的人又给我打来电话了,提醒我该准备付月供的钱了,并且再一次催问了我,打算什么时候安排给房子来装修。
我敷衍了他几句,随后就把电话给挂掉了。
这次房地产的人给我打电话,给了我一个新的思路,两套房子的距离不算很远,另外那一套还是属于别墅风格的,如果我能把房子给装修好了,那是不是马上就又可以拓展挖掘更多的商业价值了?!
想法是好的,可我现在根本拿不出钱来给那套别墅装修,这里少说也得花个好几十万来装修,我现在自己也就剩下二十万左右了。
我坐在房间的电脑桌前无奈的感慨了一句:“钱啊钱,你可真是一个让人着魔,又让人苦恼的东西!”
我合上了电脑,打算出去外面走走,首先就是要渗透这一带的商圈,仔细地做一个商圈分析评估,了解下更多的行情。
出门之前,我简单地吃了个午饭,然后带上广告牌出了门,这里还有三个床位,想办法找找意向的租客把床位给租出去。
当我走到楼下的时候,刚好就看到小区这里有举办社区活动,活动的主题就是网红相关的,可真行,这还是外面的网红和社区里面的业主、物业联合起来做的活动。
我忍不住在想:现在小区为了吸引流量是不是什么招都使出来了?
我忍不住走了过去看看,原来这个房地产暖场活动是举办了一场手游电竞比赛,不少游戏博主和游戏职业选手都在这里参赛。
我特意留意了一下这场活动的时间,好家伙,整个周期下来竟然是一个月,而今天是属于报名的时间,距离比赛开始还有三天的时间。
接下来的这三天,也许就是一个机遇!
想到这,我马上拿出了那个小广告牌,但是又觉得这样太冒昧了,索性,直接走到报名区,留意一下那些过来报名参与活动的选手,然后来找机会“挖人”
。
在我热衷于给一个小姐姐介绍着自己家的出租屋怎么样的时候,对方还真的“来电”
了,主动向我来了解房租和租赁方式这些,眼看着马上就要成功了,突然身后有人拍了我一下肩膀,我还没来得及转身看去就听到对方不那么友好的语气说话了。
“行啊你!
原来你根本就不是租客来的,敢情是来坑我的是吧?!”
我回头看去,好家伙,原来对方正是我当初刚开始在创意园那边发现的那个房东大妈!
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