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当然这一个月,也并不是平安无事的。
比如说,于苗苗见张雯每日借着中介输送客户躲懒,而自己不得不待在寒冷的室外发传单,背后和当众抱怨了几次,却因为自己并没有那么多中介方面的人脉和指明她接待的客户,不得不无奈地接受了现实。
再比如说,现场自然来访客户,说好甲方乙方两个团队轮流接待,张雯死性不改,上前抢了人家客户,让“外聘的和尚”
大为恼火,吵吵嚷嚷告到王伟处,又闹了个没脸,这些都是后话了。
最让大家惊讶的是,即使家里破产富二代习气依然浓重的于苗苗居然在这个月和一个叫冯大铭的房地产中介越走越近。
冯大铭个子不高,人很瘦,一双不大的眼睛闪着精光,滴溜溜转。
带客户看房时态度极其殷勤,“哥哥姐姐”
不停叫。
见到售楼处的销售员,嘴巴也极甜。
叫倪虹“倪姐”
,张雯“雯姐”
,称呼陈素素、周涟漪、于苗苗,把姓去掉直接叫名字。
这让陈素素、周涟漪都觉得怪怪的,毕竟又不熟。
然而人终究是感情动物,一开始觉得怪,习惯了倒也挺好的,反而觉得这小伙子人不错,很热情,眼明手快,做小伏低,是做销售的料。
冯大铭和于苗苗认识,也是因为工作。
项目“走出去,把客户带进来”
的行销模式,除了张雯,就数于苗苗最抵触。
张雯仗着认识的二手房中介多,天天“躲懒”
。
于苗苗想跟张雯学,无奈这是她的第一份工作,入行晚不说,也没什么相熟的中介。
只能跟陈素素、周涟漪她们一样,在不必出去的那天,等着中介带客上门。
于苗苗使了个心眼儿,但凡轮到她接待,她都会对带看的中介私下交代,让人下次带客户来,不要给别的销售员,直接点名找她。
但中介们也不傻,跟于苗苗关系一般,于苗苗的业务水平也一般,又没给人家好处,人家凭什么无视销售经理犀利的眼光,而把客户直接带给于苗苗呢?于是那些中介们,表面上笑嘻嘻答应着,实际上每次带客户来,要么让销售员轮流接待,要么和销售员们接触几次之后,就选定了自己指明接待的销售员,比如说张雯。
毕竟张雯业绩好,成交率高。
人也灵活,会适当给中介好处。
一开始于苗苗还挺生气,发牢骚怪那些中介说话不算数,后来想通了,也就不气了。
顶多就是心里觉得他们太现实,太不讲人情味,“不可交也”
。
冯大铭也是一名中介,但他和别人都不一样。
他答应了于苗苗,果然就做到了。
但凡他带来的客户,总是指名让于苗苗接待。
也不要于苗苗什么,只说她业绩能起来就好。
个别客户看着很有成交的希望,最终却没能成交,于苗苗很难过,冯大铭安慰她,说这都是命,没什么的,这个成交不了,还有下一个呢!
有冯大铭的对比,那些表面答应,背后做其他小动作的中介在于苗苗眼里就显得更加面目可憎了。
于苗苗跟冯大铭抱怨,冯大铭依然是安慰她,却也并不完全站在于苗苗的角度,而是分析中介们的心理,让于苗苗气顺不说,也不再对那些中介心生怨恨。
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