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李子健说:“商人逐利,天经地义,据行家估计,改造整个棚户区,全部开发为住宅的话,至少可以获利三十个亿以上。”
“但是,但是啊。”
徐浩东说:“房地产商们发现,棚户区的这一次改造开发,与以往采取的方式大为不同。
以前吧,政府划出一个拆迁区域,开发商中标后,从拆迁到回迁全都是开发商的事,政府顶多只是从旁协助而已。
而现在呢,政府主导拆迁和回迁,开发商拿到的将是一块干干净净的土地,这就等于政府承揽拆迁中的诸多麻烦和矛盾,开发商只须埋头开发就行,这是多大的好事啊。”
胡宜生听得若有所悟,“这就是说,这是一个既省力又赚钱的好项目,房地产商们一定抢着要了。”
“不错,我要的就是这个抢字。”
点了点头,徐浩东说:“不过,房地产商们很快就发现一个事实,市政府主导棚户区拆迁,可市政府却没有启动资金,市政府的办法是卖掉市级领导别墅区那六十套别墅。
这也就是说,卖掉市级领导别墅区那六十套别墅,市政府就有了启动资金,棚户区改造项目就可以马上启动。”
李子健说:“我明白了,支持政府就是讲政治,房地产商们都很懂政治,他们会主动帮助市政府,抢着购买市级领导别墅区那六十套别墅,以便从棚户区改造项目上分一杯羹。”
胡宜生噢了一声,“这是政治经济学的完美体现啊。”
“呵呵……”
徐浩东小小的得意了一下,但内心还是冷静的,“宜生,你去旁听一会,看看是否如我所说,这对你将来出去工作会有所启发。
但是请记住你的身份,你只能听只能看。”
待胡宜生走后,徐浩东问李子健,这事办得是不是还有什么问题。
李子健很赞赏这种政府主导拆迁回迁的开发方式,因为政府不会搞野蛮拆迁,至少可以减少很多矛盾冲突。
不过,李子健还是想到了一个问题,“浩东啊,这是我个人的看法,林建峰毕竟是一市之长,你现在完全绕开林建峰,这是不是合适呢?”
“秀才,我办这个事你是知道的,目的就是撇开他哦。”
“我的意思是说,是不是忒明目张胆了一些。”
“非也,我要的就是这个效果。”
徐浩东脸上坏坏的,“这也是明着告诉同志们,我和林市长相当于两只船,你们要上哪条船你们自己选。”
李子健轻轻一笑,“这是逼大家站队。”
徐浩东也跟着微笑,“权力在任性嘛。”
李子健说:“我也顺便向你汇报一下,《党内通讯》领导清单专栏上,除了你,已经有冯兴贵、李继国、王伟明、阎芳、沈腾、陈修杰、李莹和孔正豪等领导交来了个人工作清单,此外,林建峰市长打来电话,询问领导清单是什么意思?”
哦了一声,徐浩东立即来了兴趣,“你怎么说,他又怎么说?”
“他问我,领导个人工作清单是不是你的主意?我说是,这是徐书记强调权力公开的一个举措。
他说,这好象是冲着我来的,我说,这个我不知道,你问问徐书记吧。
他又问,每位领导都要公开个人工作清单吗?我说,这个徐书记倒专门有过指示,提倡人人参与,不强求每个领导都要公开……最后他说,过几天他也把自己的个人工作清单交上来。”
徐浩东听罢,坏坏地一笑,“《党内通讯》威力巨大,你李子健劳苦功高,不过,你和你的《党内通讯》也要与时俱进哦。”
“请领导指示。”
李子健说。
“比方说领导的个人工作清单,你们也不要照抄照搬,有的领导敷衍了事,工作清单上滥竽充数,你得好好把关,比方说参加什么会议,出席什么活动,这些东西就不能上个人工作清单。”
徐浩东的话是冲着林建峰市长去的,因为林建峰市长擅长搞花架子,李子健心领神会,连连点头。
领导争斗,或明或暗,但只要师出有名,有理有节,在权力的规则之内,倒也为班子增加不少生机和精彩。
徐浩东提倡拿着软刀子打架,点到为止,这正是李子健欣赏的,他很乐意配合。
这时,徐浩东的手机接到胡宜生发来的短信。
“如领导所料,开发商们抱团抢购,别墅单价已达每套一千一百八十万元,竞买还在继续。”
徐浩东笑着起身,“子健,大火正旺,咱俩再添把柴去。”
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