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我还是建议你们直接拿下整个1单元!”
“哦?”
钱海川好奇道:“为什么呢?我们既然是投资,肯定要考虑到后期的出手。
楼层太低的话,以后不好卖呀!”
宁枫解释道:“这一点是刚才样板房看不出来的。
首先,3号楼的南面没有遮挡,是一片空地,即使是1楼也不用担心采光。
另一点,逸仙城的1楼,都是附赠一个和房子等面积同户型的地下室,但是却不计入产权面积,所以等于是花一层的钱买了两层!
这点在未来的二手房中也是非常吃香的!
而且,1搂还都附送了50方左右的院子,以后出手肯定更加容易!”
钱海川闻言,看向张淇。
结果反倒是张淇愣了愣,又看向了龚贺!
这是具体施工上产生的面积,她因为是半路空降,所以这个小细节还不知道。
龚贺肯定了宁枫的说法,他附合道:“他说的没错!
因为那一层的高度,原本是准备做双层的地下车库的,后来发现高度不够,于是就干脆做成了跟户型等面积的地下室,算是附送的面积。”
附送面积的说法也是近两年才流行起来的,所以钱海川也算了解,于是点点头,继续观察3号楼的具体位置研究采光的问题。
张淇却是万分的好奇!
附送地下室这个细节,就连她都不知道。
还得是全程参与了会议的龚贺才了解一二,那么宁枫是怎么知道的?
她刚想问宁枫,钱海川却是满意的点点头说道:“3号楼的采光确实没什么影响,那就整个1单元吧!”
张淇听了,兴奋的冲龚贺一挥手,后者会意,立刻去安排销售员准备合同!
而坐在酒水吧的冯帅把这些都看在了眼里,他疑惑的向销售员问道:“不是不让选房么?那么那些人在干嘛?我看他们好像要认筹的样子!”
金链男也看了过去,沙盘边的几人果然是坐到了沙发上,销售员手里都拿着合同在旁边等着。
他立刻怒道:“你们什么意思?别人就能选,我就不行?”
销售员立刻解释道:“实在不好意思!
刚才我说的特殊情况就是这个。
因为他们是大客户,所以总监封存了房源,让他们优先挑选!”
冯帅心中咯噔一下!
“大客户?这个看房团有认筹?是几套?”
宁枫跟他的差距本就不大,如果被宁枫抓住机会一次性反超,他才是欲哭无泪!
这么一来,这几个客户就绝对不能出问题了!
“他们定了几套?”
金链男和冯帅异口同声的问道!
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