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第149章 公司初创之路（第2页）

老师们个人的房产管理，本不属于她的工作范畴，但是如果她能提供好的方式，解决他们的后顾之忧，积累好人缘，对她开展份内工作，有很大帮助。

坐上副驾，陈老师：“不瞒你说，已经有几家公司找我们。

你们能开出什么条件？”

“第一，毛坯房，我们要装修，免租期10个月；第二，10个月后，租金按面积算，你们的主力户型，138平的三室，第一年每月租金3000，空窗期一个月；第三，第二年涨到3500，第三年参照周边市场行情提价。”

陈老师摇头：“你这些条件，没有一点竞争力。

蜗牛给我们的价格高多了，免租期也只有6个月。

第一年的租金都有3500。

是个傻子都不会选你们。”

“你们的房子周边，相同面积的房租，正常价格3000左右。

陈老师是高校老师，知识底蕴比我深厚。

按照正常逻辑，蜗牛这样收房，他们能有什么利润？”

陈老师没吭声。

“陈老师可以去派出所了解一下，有多少托管公司这样收房后卷款跑路？网上也有很多案例，托管公司破产，房东和租客打官司。”

陈老师点头：“我们没有马上答应蜗牛，也是有顾虑。”

“房屋托管是新兴行业，还没有相关法律监管。

这种行为的定性，专家们也有争议。

有的说是诈骗，有的说是正常商业行为。

相类似的案件，在不同地区法院的判决，结果大不相同。

这是行业的整体现象，对于我们房东、租户个体来说，应该防患于未然，尽可能地做出正确选择。”

陈老师喃喃：“防患于未然，说得没错。”

戴静婷继续：“我们公司虽然才成立，但是我在这个行业沉浮十多年。

我的特点就是脚踏实地，公司每一块业务，我争取做到专款专用。

每个项目有盈利才继续扩张，绝不冒进。”

“戴总，你很实诚。

我信你。

这件事，我回去和家人再商量一下。

再有，其他老师，我做不了主。

但是，我会把你今天说的话，在群里转述。”

“谢谢陈老师。”

“我把你的手机号也发到群里，你看可以吧？”

“当然可以。”

“哎哟，我到了。

今天路上只花了半个小时。”

戴静婷伸出手臂，从后座上抓起一只纸袋，塞到陈老师手里。