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第三十四章 下海十一上（第2页）

梁主任打了个电话道：“小周，你叫辆车来陪着刘总去看一下地盘。”

小周很快来到主任办公室，和文华坐汽车观察其他两个开发地段情况，一个要开车三个多小时，离开市区，和一个煤矿很近的地段，地方很大，可以任意开发。

另一块地在市区内地方较小，文华权衡了一下道：“还是要东湖山这块地吧，首先它离市区较近，将来可以和市区连上。”

文华回到国土局办理手续，梁主任派人到东湖山帮忙丈量地盘，梁主任让小周把警示牌绳子、白石灰和木诀子带上专门开了一辆皮卡，把工具装上汽车，开到了东湖山，到达后大家下车开始丈量土地，经过统计在东湖山居住的人家有三百四十二户，各家的房屋居住面积和院子大小不一样，将来支付的金额也不一样。

文华问梁主任道：“梁主任，这块地上的人家支付多少钱，你们政府部门要出台个政策，形成文件，招集他们开个会，征求一下意见，然后再动手，以免造成不好的影响。”

梁主任说：我们已经把通知都下发到各家了，根据收集来的征求意见表看，赞成拆迁的占大多数，不同意拆迁的只有几家。

不排除有产生钉子户的可能。

来，先量吧，这一片地迟早是要开发的，市政府已经形成决议了，两头都开始同步走，对开发工作是有利的。”

文华问道：“你们对每家房屋面积和院子的面积都量了没有？”

梁主任说：“这两天就开始量，你把赔偿款准备好大约需要七千万左右。”

文华说：“这样赔我就破产了，这活也干不成了。”

梁主任又说：“第二种办法就是房换房，只按住房原面积算，多退少补，每平米补六百元，院子补一百元。”

文华说：“住房可以按照房换房，按平均每家一百二十平换，多退少补。

搬迁在外面租房期间的租金按照每月补助十元计算，楼房层数按照十七层盖，把搬迁户统一放在一栋楼里。”

经过测量共两千七百七十万平方米。

每栋楼的间隙不能太小，中间有亭廊、花园、人工湖，居民锻炼中心等。

文华请设计院帮忙设计，这一设计文华花了三百多万元，在S市盖房挣的钱拿来施工，文华给R市纺织厂的厂长朱广印打电话道：“朱厂长，你把正式投产后的几个月报表给我寄过来，我看一下这几个月的盈利情况。

并把该我得的那笔钱打过来。”

朱广印道：“好我现在就给你打过去。

报表寄到哪里您给我个地址。”

文华做着准备工作，并着手向银行贷款，他还要请施工队，文华给张大牛打电话道：“大牛哥，你那里的施工情况咋样？还有多少活？”

张大牛道：“这边还有两栋楼房，估计一周就能完工，还有一个人工湖和两个凉亭，这些活可以做为后续派人完成，你那边需要人手吗？”

文华道：“你把后续工作交接给留下的施工队，那两栋楼完成了，你先来看看这边的活。”

张大牛说：“好，我这边交代一下，两、三天就过去。”

文华交代完了，回到家里。