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第69章 香山书院规划设计（第2页）

香山北支路两侧以及香山北路北侧规划为香山农民新村，修建三排还房安置北辛村的拆迁农民。

香山农民新村总规划200家宅基地，相邻宅基地之间间距3米。

每家宅基地面宽15米，进深18米，占地面积270平米，设计2米高围墙进行全封闭。

指挥部提供5套独栋别墅设计图纸供拆迁农民选择，并按照各家选择的设计户型进行修建。

5套别墅设计图纸总体设计为前庭后院，两层楼坡屋顶框架结构，只是根据各家的实际需求，户型上进行了调整。

家家住别墅，大明第一村。

所有拆迁农民安置到香山书院各部门工作，成为大明首批农转非安置户。

香山农民新村居中位置规划修建村民活动中心，可满足村办公室、村民休闲娱乐以及举办村民大会或红白喜事使用。

整个香山书院规划范围内的坟全部搬迁，指挥部在香山物色一处风水好的地势，统一规划修建香山新村公墓，每座墓地平均占地4平米。

以后香山农民新村的村民过世，必须入住公墓，严禁另外择地无序建设坟地，毁林毁地，与活人争抢土地。

整个香山农民新村目前仅有约60家拆迁户，还房总建筑面积约平米。

其它140家宅基地作为香山农民新村未来子孙发展预留用地。

若超出此规划，将进行有计划的移民。

工业研发区内居中规划正南北、正东西两条内部支路，内部支路规划为双向2车道以及5米宽人行道，总宽度12米。

南侧支路进出口规划为研发区大门。

两条纵横内部支路将工业研发区分割为长宽各270米的四个区域，设计2米高围墙进行全封闭。

西北区域规划为重工区，西南区域规划为轻工区，东北区域规划为宿舍区。

东南区域规划为生活办公区。

轻工区、重工区各规划3排每排4栋的单层标准厂房。

标准厂房长60米宽27米高9米，单栋面积约1650平米。