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第6章（第1页）

祁星在心中叹了口气，这里的咖啡厅都是快餐类的，价格低速度快，她的店开在这里各方面都毫无优势。

天气实在太闷热，祁星打着太阳伞左右看了看，过马路的地下通道很远，天桥也没有，她叹了口气，只好打着伞走了很远才过了马路到达密集的商务楼这边。

幸好今天穿的是帆布鞋。

祁星边走边想，不然脚可疼死了。

商务楼这边的门面也有不少店铺，但咖啡店只有一个连锁的，祁星拿出平板电脑搜了一下，这才知道，商务楼自带的门面价格都不低，也难怪个人的很少在这里开。

心里有了低，祁星回到停车场开车，又去了好几个地方看了看，把所有东西都在笔记本上几记录好整理好后，她驱车往家里走去。

回到家，祁父还没下班，祁母和家里的阿姨正在厨房忙，祁星想要帮忙，又被祁母赶回客厅。

祁母年轻的时候被渣男拖累，过了很长一段时间的苦日子，直到遇到祁父后，才重新敞开心扉，拥抱未来。

小的时候祁星不懂，等长大后才知道，她们母女俩最该感谢的，是祁父。

这也就是她执意每年要给祁父分红的原因。

等祁父回来，祁星把自己一天的成果给祁父说了一遍，祁父和她的想法又不同，提出一个新的思路：“为什么不找居民小区附近的店面呢？”

“小区？”

祁星说：“小区不太好开吧？”

“你的店定位就是比快咖啡要高端，如果你去商场或是商务楼之类的，能安静坐下享受一杯咖啡和甜品的受众很少，就算是商谈合作，也不会去咖啡厅的。”

祁父耐心的说：“小区就不一样了，你可以按照你店铺的定位，在中高档小区找一家不错的店面，前期投入的多一点，也就是回本比较慢，你的店又有特色，宣传一下就会有客源，要说竞争，同类型的咖啡店，你还是有优势的。”

祁星听了祁父的话，思考了一阵：“那大概的地理位置呢？”

“我们小区怎么样？”

祁父给祁母夹了一筷子西兰花：“我们小区范围很大，住的人也是非富即贵。”

祁星灵光一闪：“我们小区好像没有咖啡店和甜品店！”

祁父抬手很是慈爱的轻拍她的脑袋：“小区很新，虽然配套设施都有，但因为房租太高，小区目前只有一个超市，你投入的多一点，回报可能会慢或者少，但运作好盈利是没问题的。

而且我有得到消息，我们这片政府准备开发，以后房租一定会比现在还要高。”

祁星点点头，一家人在一起吃了晚餐，祁星开车前特意在小区溜达了一圈，这小区入住的人不少，也有很多艺人住在同小区，商业中心一侧与小区相连，算是半开放区域，里面只有一家大型超市，至今还没有其他店铺入驻，开家咖啡店的计划非常可行。

祁父比她有经验，听他的话是对的。

祁星这样想着，第二天就直接联络当时买房时的经理，询问店铺是否出租，以及租金的事项。

经理给她算了比账，如果租的话一年是多钱，十年又是多钱，买的话明显比较划算，还能当做投资，活用空间比较多。