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典房,就是有房子的屋主,把房屋借给房客使用,房客要一次性支付这个房屋的全部价格,之后不需要再付任何钱,等到了约定期限到,房客交还房屋,屋主会把一开始付的钱还给房客,分文不差,也分文不多。
说白了,就是房屋套现金,赚取典房那段时间的利息钱,最后屋主还能保留自己的房子,对两人都有利。
当然了,到了约定期限,屋主还不了房钱,是把房屋过继转让给房客还是继续续约,自然是后话了,毕竟一切房屋买卖都是由房牙子牵手,有官府作证担保,确保契约的实行力。
咳咳,说了这么多,其实就是有一位在京城任职的外地官员,他的儿子要结婚,这位官员想要租个大房子摆酒席,充场面,就去找李牙子租房,李牙子就来找燕寿。
看着燕寿并没有立即答应,李牙子连忙继续劝道:“寿公子,这是一件喜庆事,可以给你家宅院冲冲喜气,而且那位官爷出手阔绰,直接二两银子扔了过来,若是寿公子没有意见,你我七三分利。”
“嚯,这么多钱,难怪你叫他肥呆货。”
燕寿有些惊讶的看着李牙子,后者满是乐嘻嘻的。
“那就好吧,他什么时候用房子?”
“明日。”
“行了,明日我把院门钥匙给你。”
燕寿点点头,打算进门,李牙子急忙拦在前面,说道:“寿公子还有一件要事!
要劳烦你把房契给我,明晚便还回来。”
燕寿皱皱眉,“这种事情不需要房契吧?”
李牙子笑着解释道:“那位官爷担心房主耍赖,便死活要求着要看一看房契,他也是知道这样有些麻烦,不然为何能被小人抬价到二两呢,您说是不?”
“你倒是会做生意。”
燕寿夸赞了一下李牙子,也没有多想,便开锁回屋拿了房契交给李牙子,毕竟也算是和李牙子熟识,不担心有诈。
次日,燕寿早早起了床,牵出马匹领着阿吉,锁好了主屋房门,便将院门钥匙交给了牙行的李牙子,剩下的一切就由李牙子去做了。
燕寿并没想到,从李牙子手中接过钥匙的并不是什么成亲的官员子女,而是一脸坏笑的王灿五人。
“哥几个,我这花银子钓房契,有钱能使鬼推磨的法子还行吗?”
站在燕寿家的院子里,王灿得意的冲着四人大笑。
“灿大哥,厉害!
我这就马上找人拆了这宅院!”
王灿满意的摆摆手,“去吧,反正现在房契在我手上,他燕寿也不能拿我怎样。”
一旁的小五沉思片刻,建议道:“灿大哥,你那里有没有房屋过继的文书,若是燕寿反咬你一口,说是你偷窃的房契,该如何是好啊?”
闻言,王灿面色一呆,随后拍了拍脑袋,“对!
我马上去官府找人,让他们帮我弄个转让文书,嘿嘿,这下你燕寿就只能眼睁睁的看着你家宅院落在我手里了。”
诸君,别以为官府的房屋转让文书是那么容易弄到手的,那也要看你是谁,如果是平头老百姓,嘿嘿,抱歉,六扇门里的牢房等着你呢,假造文书不当牟利,重罪!
花钱打点过的?咳咳,这事别张扬,别被发现了啊,不然卖了你去顶罪。
而王灿等人,是实打实的官二代,尤其是王灿,他爹可是堂堂一品大员,总领全国军政的都督之一,哪个官吏瞎了眼的不给他好好办事?
官权,有时候就是这么有用,尤其是在古代。
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