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第0024章 70年房屋产权（第2页）

下面拍卖区有人问道。

这么一问，也让所有人神经紧绷。

别自己花了钱，产权还不归自己，这他们可不乐意。

他们希望花了钱，产权一辈子都归自己。

而打算买土地盖房子的土豪们也聚精会神，因为这会影响到他们建的房子能卖上什么价格。

毕竟自己买了土地，如果房子无人问津，那可就亏本了。

叶林早知道会有人关心产权，笑着答道：“这游戏能不能坚持70年都不知道，所以我不会困死你们的产权。

这样吧，我也学一回美国，只要你们买了土地，产权就一直归你们。”

嚯！

叶林的话一出，所有人都震惊了，这也就是说现在花钱，以后土地永久归自己啊。

而寂寞之手等人，却暗骂一句白痴。

清风市就这么点大地方，土地产权被永久拿走了，以后还怎么开发？

“不过……”

叶林却是来了一个转折，和蔼笑着：“既然要学美国，那我也就学个全套，不能只学一点。”

“花市长，这是什么意思？”

下面议论纷纷的人，忽然静了下来。

叶林解释道：“既然你们希望是美国的永久产权，那就不得不提美国是有房产税的，也就是每年你都要交房产税给政府。

这个房产税是多少呢？美国各州并不一样，商业和民用住宅税也不一样。

南湖区毕竟是好地方，我折中一下，商业房屋税为每年房屋价值的4%，民用住宅税为房屋价值的2%，而房屋价值由市政厅根据市场评定。

好处，就是产权永久是你们的，并且这些收入有一大部分会投入到公共设施上。”

叶林这么一说，所有人顿时一愣，寂寞之手、三品唐则是若有所思，他们发现自己低估了这个花风留。

“那如果，我是说万一因为什么原因，我拖欠了房产税呢？”

有人提问。

“允许拖欠2年，之后要一次付清，包含拖欠的利息。

否则的话，市政厅将强制拍卖房屋。”

叶林答道。

叶林的话一出，下面的人全都傻眼了，合着这天下果然是没有免费的午餐啊。

虽然有人质疑美国是不是这样，但一些在美国呆过的人倒是肯定了叶林的话，虽说房产税并非固定，但南湖度假区毕竟是好地段，在美国确实是越贵的房子房产税也越高。

“花市长，我知道你说的这种美国式房产税，但你其实是为了圈更多钱吧？每年缴纳2%的房产税，相当于每50年就重新花钱买了一次房子，如果拖欠房产税就被拍卖，美国的永久产权只是说的好听而已。

与其这样，还不如给70年产权，到期后支付一定费用可以优先继承更实际。”

这话一出，所有人好奇地看过来，叶林也随着看了过去，赫然是站在月淡烟身旁的寂寞之手。