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是的,他又准备贷款了,
不是早就想好的,而是就在刚才走进耀宗广场售楼处的前一刻,他才做出这个决定,
因为他突然发现,虽然不能炒档口了,但自己还可以继续买房抵押啊,
只要是现房,能马上出房产证的就行。
现在自己手头上有七千两百万,如果全部买现房,然后拿去民安银行抵押,出来就是八千六百万的现金,如果估值再高一点,不,不用太高,就按市面上放卖的二手房价,这个数字瞬间就能破亿,
反正有档口租金可以付利息钱,他一点压力都没有,那再做循环质押,按可支付利息金额打到顶,贷他个一亿五千万,到时候自己可以投到股市里的钱不是更多?!
然后翻个十倍,十几亿触手可及啊!
……
归零归零归零,
陈阳将计算器丢到桌子上,看着薛莹笑道,“保底一点五亿,也就是十二层,你们要是不放心,我的公司可以先行包圆,问题是,你们还有这么多房源吗?!”
说完这句话,陈阳心里隐隐觉得哪里有点不对劲,不过又想不起来,便没再管,只是微笑地看着薛莹。
呃呃,
薛莹张大嘴,愣愣地看着陈阳,差点留出口水来,
好不容易回过神,将嘴里的口水咽下去,这才讪讪笑道,“陈总说笑了,我们大厦总共才二十八层,要是还有这么多房没卖出去,那我们的工作不是白做了。”
随后挺直腰肢,说道,“既然陈总这么有诚意,我现在立刻联系老板,请我们老板亲自和您来谈。”
说完她便准备起身离开,却看见陈阳摆了摆手,示意她先等一等。
薛莹愣愣地坐了回去,看着陈阳问道,“陈总,您是还有什么问题吗?”
从业多年的她,此时心里竟然有点忐忑,要是陈阳能把剩余的房源全部包圆,那这个项目就可以结束了,自己也能收获从业以来最大的一笔单笔提成,能不紧张吗。
“嗯,”
陈阳笑了笑,说道,“我给了你保底,你还没给我保底呢。”
迎着薛莹不解的目光,陈阳笑道,“如果说是因为你们的营销方案或定价,造成销售不佳,这些我都能理解,不过,如果是因为其他方面的原因,尤其是,存在影响房产证出证的因素,那,咱们这场合作,恐怕就不行了。”
“这个请您放心,”
薛莹立刻正色说道,“陈总,我们公司是要打造百年企业的,所有手续一应俱全,税费也都按照要求合理缴纳,只要完成交易,资金按时到位,十个工作日内,我们可以交付所有房产证,这一点可以写进合同里面,保证不会有任何问题,一旦不能按期交付,我们可以支付违约金。”
陈阳又喝了口水,不置可否地笑了笑,随后抬手示意,请便。
薛莹笑着点点头,这才起身去找老板。
在等待的时候,陈阳转头看向那位销售顾问,“聊了半天,还没请教怎么称呼?”
呵,感谢您老还记得我,
暗暗吐槽一句,李蓉露出一脸的职业笑容,轻声细语地说道,“抱歉,陈总,是我忘了自我介绍了,我叫李蓉,木子李,芙蓉的蓉,是东河地产的销售顾问,还请陈总多多关照。”
“哈哈,关照不敢当,”
陈阳身体后躺靠在椅背上,翘起二郎腿,笑道,“李小姐,你在这里收入多少?”
“啊?”
李蓉眨眨眼不明所以,尴尬地笑了笑,“我们这行哪有什么固定收入的,都是看销量,业绩好就高点,业绩一般就少一些。”
这话说得含含糊糊,分明就是不想往下聊,哪有人这么直接就问人收入的,哼哼,过分。
可陈阳却摆出一副打破砂锅问到底的姿态,“多也好少了好,总得有个数吧,一年十万有吗?”
这要让人怎么说呢?
李蓉只能继续尬笑,不吭声了,她总不能说,差不多就一半多吧。
见她不肯接话,陈阳耸耸肩,又说道,“中介这一行流行师傅带徒弟,李小姐入行多久了,带过徒弟吗?”
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