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八十四 土地爷爷（第1页）

土地老爷的关口最是难过，虽然是自家的土地，可是，属于自己的是土地使用权，而且还有年限的规定，没有土地的所有权。

自己家的地自己不能作主，按国家政策需要转变土地使用的功能，工业用地转换成住宅用地，使用年限必须转换成住宅年限，前者的年限是三十年，后者的年限是五到七十年，这里面涉及的手续是很多的，一环紧扣一环，必须符合国家政策才能使用。

然而，这个转变是需要付出代价的，这种代价既有法律规定的成分，还有潜规则约定的成分。

在这种情况下，由于人们不懂得其中的程序，不了解国家的政策和法规，大部分百姓都搞不通其中的流程和内容，因此，掌握政策的大老爷们就有了摇头晃脑的机会了。

阎王好缠，小鬼难说，表面上的东西很亲民，实际的东西真害民。

看似公平公正的东西，其实里面的东西很不公正。

看似很容易的事情，事实上并不容易。

什么地方制度了，什么办事程序了，执行的人在执行的时候是非常有讲究的艺术的，这讲究的艺术中就会分解出各种利益的团体。

最难弄的还是衙门里的小鬼太多，各种小鬼们掌握着自己的职能，在门外汉看来，究竟不知道是那些个小鬼们来执掌什么事情的，要走什么程序，需要什么手续，要交什么费用，还有什么特殊要求，人们往往走这些程序就会走向死胡同。

从表面上看似公正合法的事情，看似简单平凡的事情，而且大墙上写着‘立党为公，执政为民’的标语，但那个是这样做的？何况，能够做到这些的又有多少开发商符合条件？因此，走后门，搞关系，上下糊弄世事，这也算见怪不怪的事情了。

俺知道，小人们办小事情，关键的人物办关键的事情，如果按照规矩来办事情，不知道要办到牛年马月，也不知道要办多少的手续，甚至只是合法的手续也并不一定能够办通。

所以，花小钱办大事情，快刀斩乱麻，看似花了大价钱，其实，算起来并不大，比起你产生的效益来说，那简直是九牛一毛的。

为什么人们挖空心思的去钻营，就是人们见到了利益的存在，这种利益也是需要代价取得的，商品交换实行的就是不公平原则，公平不利于调动人们的积极性。

通过算帐找到自己的利益，通过算帐来平衡利益，通过比较来得出自己的优劣，商人就是奸商，无利不起早，起早要赚三分，这是名眼人一看就应该看出来的问题。

眼下的问题是，必须要找到关键所在，俺采用从上到下的办法，一级级找的策略，这样的思路是比较合理的。

俺找到了局长大人，只见他不亏为土地爷，原比传说中的要亨通，宽大的办公室布满了绿色的风境，豪华的装修水平达到了空前绝后的水平，俺简直就像是到了皇帝住过的金恋殿，又好像是到了天上玉皇帝的豪华宫廷。

那刘姥姥进大观院的场景根本不能在此相比，从来没有见过这样的特殊场景，俺被这种气派压迫的心绪不宁，在这种金壁辉煌的照耀下，看不清这人民的公仆是长个什么面容，俺分明看到他落座的墙面写着“立党为民，执政为公”

，那字是黄色的金粉写成的，在几面聚光灯光的映谢下，这样的牌匾放出了光明，俺喜欢这书法的水平，不草不狂，不生不硬，不软不淡，从这幅画上，俺感到一点轻松。

入室后俺说明要办的事情，看见俺们这样的情况，那位人民的公仆摆起了龙门阵，说是到什么什么部门办，先让他们审核什么手续……最后一道手续他再签字，显然这是套话一大堆。

俺离开了主人的办公室，分别又去找了部门的负责人，可以知道结果是到处碰钉，不是这个不合法，就是那个不能办；不是这个有问题，就是那个不好办；要不就是等等站站，听到的总是这个声音。

俺知道是没有带上礼物的过，失败的原因找到了，俺这第一次是公事公办来的，给俺来了个公事公办的效果，这是第一次办事的体验了。

第二次来，俺们带上大大小小的礼物，各个部门算是有了笑容。

但是，给俺的结果是二个字“不行”

。

俺们到是纳闷了，为什么总是不成？收了俺东西的一个小人物，是一个小老乡告诉了俺实情，却原来，这里还有一个潜规则在起作用，一分的利只办一分的事，十分的利就会牺牲人们的性命，你送的这些东西根本就是白扔，何况，收人家的钱财得有人介绍才行，随便收钱就会要了小命，如今上面反腐败反的风声水起，栽在土地案件上的人那能轻松。

哦！

俺算是彻底明白了，就在前些天的时候，听说某地出现了一个大案件，说是一个国土局的副局长，光钱就贪污了多少多少？俺听说的时候简直不敢相信有这样的事情，结果，人家让俺往大处猜，而且大胆的想。

俺说“五千万”

他说：“你太小看了人家”