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第22章 违规的防盗窗2（第1页）

纵观国内整个物业行业，估计没几个保安会熟读《民法典》，他们更多的只是通过本小区的《物业管理条例》规定，学习并执行其中的相关条例。

而现实中，就连吃透《物业管理条例》的也是寥寥无几。

基于此，他们往往是知其然而不知其所以然，真正像叶琛这般用心钻研，学以致用，融会贯通的屈指可数。

如果换作其他任何一个队员，面对如此专业又强悍的对手，保准立马偃旗息鼓、缴械投降。

三轮电摩师傅看着女业主和叶琛起争执，傻站着也不知道该怎么办。

强大如叶琛，他不是别人，他是一名211大学毕业的高材生，面对巧舌如簧，能说会道的母夜叉，他早已胸有成竹，有了应对策略。

“你说的完全正确，”

叶琛不慌不忙道：“但第二百七十二条同样还规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”

“如果你的这些违规防盗窗一旦安装上去，势必为窃贼攀爬入室提供便利，进而危胁到其他业主的安全利益。”

“前面你也说了，《民法典》并没有明确规定其具体规格，但却有明确规定，不得危及建筑物的安全，你这立体架构的防盗窗一旦发生坠落，势必会严重危胁到其他业主的人身安全。”

“所以请你遵守小区的公约，为他人也为你自己，请按规定安装合规的防盗窗。”

妇女直接懵圈，一时有些缓不过劲来，她怎么也没想到，一个不起眼的门岗保安，竟然比她还了解《民法典》，嚣张的气焰一下就被压了下去。

她也不傻，知道权衡利弊，趋利避害，眼见叶琛态度坚决，软中带硬，又有理有据，也清楚要是再纠缠下去，只能自讨没趣，非但占不到任何便且，还可能耽误工期。

“你们物业这么做真的合理吗？立体框架的防盗窗不能安装，你们也得宣传到位啊，我这钱也花了材料却不能用，我现在找谁说理去？”

在叶琛这占不到什么便宜的妇女，最终只能选择妥协，但在离去之前，又心有不甘地咆哮了几句。

叶琛明白，妇女已是强弩之末，纯属发牢骚抱怨，见她大势已去，便赔着笑脸说道：“是，我们工作也有不到位的地方，我们会加以改进和完善的，感谢您提的宝贵意见！”

叶琛不敢托大，不论妇女有没有理，终究是小区的业主，身为保安的他必须得认清身份和位置，不然就犯了大忌。

妇女见进小区无望，看着叶琛这副“孙子”

的模样，都说伸手不打笑脸，她也只能把气往肚里咽，最后只能悻悻离场。

后面那辆奥迪A5升起车窗，自行感应升了道闸杆，然后驶进了小区。

叶琛并不知道，驾驶奥迪车辆的正是小区的物业经理杜志宁。

杜志宁，男，三十出头，长相斯文，表相文质彬彬，实则处事圆滑老练，八面玲珑，带有一定的社会背景。

到了自己的办公室，杜志宁第一时间喊来了陈队。

“杜经理，您找我？”

陈队敲门进入。

“嗯，坐！”

杜志宁开启办公桌上的电脑，示意陈队在边上的会客沙发上坐下。

郡豪花园是鹭晶地产打造的首个高端住宅小区，为了提升公司的服务质量，更好的服务于业主，公司对招聘的每一个员工，都比同行要严格的多。

除了业务水平，公司还很注重每个保安队员的突发处事能力，以及综合素质。

杜志宁觉得，像叶琛这样的员工，才算得上是公司的“标杆”