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所以,当夏松打来电话,告诉了他这个好消息之后,苏星晖马上就决定,在他们搬迁到县城的那一天,苏星晖会亲自去看看他们。
于是,在奉山村整体搬迁到县城的这一天,苏星晖便到祥县县城,参加了这个搬迁仪式。
虽然奉山村的老百姓们并没有多少财产,不少人更是称得上家徒四壁,可是破船也有三斤钉,破家值万贯,他们将自己家里所有的东西都带到了县城。
为了帮他们搬家,祥县县政府派出了几辆大巴,还有十几辆大卡车,奉山村的村民们坐大巴,而他们的家具等物都放在了卡车上,稍微值钱一点的细软,就随身携带了。
苏星晖这天一大早就来到了祥县县城,来到了县城南郊的一个经济适用房小区—和谐温馨家园。
苏星晖不管到哪里,都非常重视经济适用房和廉租房的建设,这都是为了抑制房价,让普通的老百姓都能够住得上新房,夏松也学到了这个风格,他到了祥县,首先就让宏图房地产开发公司进驻祥县,开发经济适用房。
而和谐温馨家园,就是宏图房地产开发公司在祥县建设的第一个经济适用房小区了。
虽然是一个经济适用房小区,不过宏图房地产开发公司还是非常重视这个项目的,他们很注重房屋质量,这些房屋的质量绝对不比他们做过的任何一个商品房小区差,而且这里的设施也是十分齐全,有草坪,有凉亭,有健身器材。
这里跟商品房小区唯一的区别可能就是房屋的户型都比较小,最大的户型也只有九十多个平方米。
另外,这种小区的土地都是划拨给开发商的,各种行政收费也有比较大的优惠,所以这种小区的房屋造价比商品房小区低得多,房价也比一般的商品房小区低得多,并且价格都是政府限定的,政府会对这种小区的房屋造价进行一个核算,然后定一个比成本稍微高一些的价格。
这样的价格让开发商有比较微薄的利润,但是对于购房者来说,他们的购房压力就小得多了,这属于社会保障的一种,对一个城市压低房价有着非常重要的意义。
当然,要申请经济适用房,也需要比较严格的条件,对收入、户籍等等都有着非常严格的规定,而且购买之后,不得随意转让,就算要转让,也只能由政府原价回购,这就避免了一些人申请了经济适用房之后转卖牟利。
这个和谐温馨家园目前还只有两三栋楼竣工了,正在建设中的居民楼还有十几栋,这个小区一期工程就将建设经济适用房十万平方米以上,可供数千人居住,而后面还将有二期、三期工程,如果全部建成的话,光这个小区就能够住一万人以上。
这竣工的两三栋楼,每栋楼只有七层,每层四户,所以每栋楼可以住二十八房,这一次奉山村总共只有四十多户,两栋楼就可以把他们全部安置下来了。
趁着接这些村民的车还没来,苏星晖随意进了一栋楼看了看,这栋楼里的房屋,都做了简单装修,地面安装了瓷砖,墙面刷了乳胶漆,其它的装修也都很普通,但是这比这些村民们过去的房子已经好得太多了。
特别是这简单的装修还充分地考虑了空间,因为房子毕竟不大,所以在房子里,打了不少壁柜,每间房都有一面墙整面都是壁柜,能够放很多东西,这样能够节约大量空间,让他们住得宽松一些,这样的设计,是很具匠心的。
苏星晖问身边的夏松道:“这些房子的房款是从奉山矿业的银行账上划的吗?”
夏松点头道:“对,都是从奉山矿业的银行账上划的,奉山矿业的赔偿问题,目前还在审计当中,暂时不能确定金额,但是先划了一部分出来,给奉山村的村民们购买了这些经济适用房,据估计,奉山矿业的赔款将远远不止这样一套房。”
苏星晖点了点头,目前,祥县的平均房价也就一千多块钱一平方米,而这经济适用房的价格大概在商品房的百分之七十左右,大概在一千块钱不到的区间,所以,这样一套房子,根据面积不同,也就几万块钱一套,加上简单的装修,应该不到十万。
这十万块钱,当然远远不够给这些村民们的赔偿,因此,祥县县政府向法院申请了预支一部分钱,给这些村民们买了房,好让他们安置在这里,如果等到案件完全审结,估计还要等上半年到一年,这些村民们当然等不了这么久+。
苏星晖又问道:“购买这些经济适用房,给这些房子装修,都征求了这些村民们的意见没有?”
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