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“师傅,时间差不多了,咱们去路口等客户吧。
客户刚才告诉我,她是自己开车过来的。”
青青家园店里,宁枫看了看时间,对李晋说道,也并没有避讳其他人。
同一家公司里,虽然存在各种各样的竞争,但是毕竟还是属于同一家公司的,公司也不希望自己的员工内部太过于勾心斗角,反而降低了业务效率。
所以,为了保证内部的良性竞争,万家公司也做了一些相关的规定。
其中一条最重要的,就是客户保护原则。
所谓客户保护,就是指经纪人带客户看房以后,只要是这个客户在公司成交了这套房源,无论最后成交的经纪人是谁,所有的业绩都归属第一次带看的经纪人所有。
这样只要客户已经来看房了,至少公司内部的员工就不会再恶意破坏了。
因为一般客户来看房,经纪人都会尽可能的把客户有可能会看中的房子都带看一遍,很少会出现遗漏的。
如果真的有遗漏,那就只能怪最初带看的经纪人自己对房源不熟悉,或者是对客户的需求把握的不准确,怪不了别人再成交别的房源了!
这样一来,经纪人带客户看房,只要是公司内部的员工,都会主动配合的。
毕竟整家店的业绩高低,也会影响到经纪人的提成点,所以都会尽量帮助同事成交!
最主要的,这是属于宁枫的自信!
尽管公司有客户保护原则的规定,但是大多数有经验的经纪人还是会选择低调行事。
毕竟板块就这么大,客户就这么多,同一家公司,甚至同一家门店存在重客的现象太多了!
谁也不敢保证自己的客户别人就没有接触过!
但是宁枫却不在乎这些!
前世就是因为太患得患失,每一个客户都小心翼翼的,反而显得小家子气。
到最后,一个从业六年都没有升职的经纪人也是极其少见的!
这一世,他决定要突破,要改变自己!
房地产公司里,永远都是会哭的孩子有奶吃!
公司里最活跃,最出跳的经纪人,往往都是业绩最好的!
这是性格使然,开朗的性格自然可以更容易的跟客户拉近关系,从而成交。
这个道理宁枫前世也明白,可是却总也做不到!
而现在,都是“死”
过一次的人了,宁枫的性格也发生了改变,这一点,就连他自己都没有注意到!
“哟?你约到客户看房了?”
坐在一旁的王小黎惊讶道。
宁枫笑答:“运气比较好,上午跑盘的时候,碰巧在小区里遇见的。”
“不错不错!
这对新人来说是一个很好的开始!”
王小黎赞叹道。
李晋起身道:“好的,我去拿鞋套。”
宁枫拍了拍自己那个滑稽的公文包,说道:“不用了。
我刚才去旁边的超市买了绒布的鞋套。”
因为经常要带看一些精装修的房子,公司是有给每家门店配置一次性鞋套的,为的是给房东留下好印象,同时在客户面前显得专业。
而宁枫特意去买的绒布鞋套,却是高档的多了!
不但结实耐用,而且会显得经纪人更加专业,一般只有大型的一手楼盘才会准备。
而这一招,在前世的几年以后才有经纪人开始这样做的,宁枫只不过是提前了一些而已。
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