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第32章 长安行七（第2页）

后来李渊对李建成和李大帝进行了分工，一个类似于汉初韩信、萧何那样的分工，李大帝主军，在洛阳建立了天策府，负责统帅、指挥中原地区的军队，李建成则是主民，主要负责管理内政，他在此期间主持设计并推行了均田制，并且改良了隋朝的租庸调制。

这两项制度的推行，迅速恢复了经济，为之后大唐统一天下打下了坚实的经济、物质基础。

而这两项制度此后也成为了贯穿整个李唐王朝的基本赋役制度，即使李大帝的“贞观之治”

，在赋役方面也只是将这两项制度推广到全国并坚决贯彻。

所以说，其实李大帝也没有历史上说的那么具有神话色彩。

当然占了人家李建成的光，徐凡肯定也会为李建成说好话。

李大帝也算是有心的，赐的宅子位于靠近曹国公府旁边的安逸坊内，北边就是有名的占地两个坊区的“东市”

，周围坊里也多是皇室贵族和达官显贵的宅邸。

靠近皇城不说，以后每半年上一个月的早朝时也可以多睡会儿。

一座三进三出的宅子，占地三十多亩，分为前花园、厢房、前厅、内宅和后花园，皇帝赏赐的宅子，那绝对是豪宅啊，就是李大帝你说你赏赐的时候是不是也先把这宅子整修一下啊？徐凡看着布满尘土，门上的油漆都斑驳的脱落了，花园里更是野草丛生的宅子一阵无语，上百个仆役和丫鬟正拿着扫把和锄头在那儿忙着打扫呢。

不过回头想想也不错了，路上来的时候看到魏征宅子门口的大门上都快脱落的没有漆了，相比之下，咱好歹还有一千两银子的赏赐呢，拿过来用来整修这宅子也是绰绰有余了。

说实话唐初的国库还是比较空虚的，这些空的宅子基本上都没怎么进行有效的打理，就连城外的赐田也是。

知道徐凡带着一个管家来的长安，李大帝也就没有额外的安排管家。

徐凡就吩咐乐的屁颠屁颠的管家王有才带着李大帝赏的一千两银子安排整修，并负责将徐凡做的新农具做出几百套，用于替换城外庄子上的那些粗制的农具，开春时还要用呢。

自己则带着小宝和知画、墨香转了一圈后就回曹国公府了，这宅子一时半会的也没法住人啊，还是得借住李世绩家。

回到国公府的时候，正赶上李继策兴冲冲的回来。

“兄弟，总算不辱使命，经过几天的查找和询问，为兄总算是找了两个非常合适的酒楼，两家酒楼的掌柜也都是有意出售。

至于地段和交通，那是没的说啊，就是不知道选哪个，所以赶紧回来找徐兄商量一下”

李继策兴奋的说道，然后又详细的跟徐凡介绍这两个酒楼的位置及情况。

原来，李继策找的两个酒楼，一个位于东市北的春明门大街上，有四层楼高，装修的比较豪华，离长安最大的酒楼长安居隔着两条街，因竞争不过长安居，所以掌柜的有意卖掉，作价四千五百两银；另一个位于西市放生池的湖边上，三层楼高，临湖而建，东家是原吏部的一个主事，后来因贪污被李大帝给流放岭南了，所以急于出手，作价才两千五百两，而且周边没有什么大型酒楼竞争。

两个酒楼各有特色，所以李继策不知该如何选择，知道徐凡的本事，这不赶紧跑回来找徐凡商量。

徐凡想了想，这两个酒楼都不错，一个位于东市，周边皇室权贵和达官贵人的府宅林立，且东市本就是奢侈品市场，来往的客商也都是有钱的主儿，在那边开肯定挣钱，至于什么长安居，徐凡一点都不担心，就咱这后世八大菜系的菜谱和取自后世的五星级酒店的管理经验还真不是盖的，更别提咱设计的开业典礼了。

西市的那个临湖而建，到时候开可以买几条画舫，也是一个特色，而且西市主要是民居和外商，商业比东市要繁荣的多，客流量绝对有保证。

而且这两个酒楼都处于东西市的边上，不受东西市宵禁的影响，这李继策也是够能耐的，找了两个那么好的地方，但是怎么选，徐凡也是有些为难。

最后徐凡一拍脑袋，奶奶的，这是陷入了李继策二选一的误区了，两个都不错，直接都接手不就行了啊。

两家酒楼总共才七千两银子，徐凡自己就带过来一万两千多两银子，买完两个酒楼还剩五千两呢，更别说加上李继策的曹国公府了。

给李继策说了之后，他也是一拍脑袋：

“对啊，为兄这是犯糊涂了，呵呵，主要是为兄手里的银两没那么多，兄弟也知道，我们曹国公府人多开销大，加上产业也不多，所以这进项还真没多少，还是多亏了徐兄的香皂和肥皂，为兄这才有了些余钱。

两个酒楼都买下来，为兄只能出两千五百两银子，剩下的只能仰仗兄弟你了。”

说完后，李继策期待的看着徐凡，他也想都买下来，就是不知道徐凡怎么想，愿不愿意出银子。

“呵呵，那就都盘下来，李兄出两千五百两银子，小弟出剩下的四千五百两，另外小弟再拿出一千两银子用于西市的酒楼买几艘画舫，两千两银子用于两座酒楼的装修，但是李兄得负责去办理这买卖手续并且负责找两个有经验的酒楼掌柜的，李兄也知道，小弟对长安不熟啊。”

徐凡当然答应，两个这么好的地方，加上自己带的银子足够，傻子才不答应呢。

最后，两人商定共出一万两银子盘下这两栋酒楼并装修，国公府占三成，徐凡占七成。

本来徐凡想五五分成，但是李继策坚决不干，一是不愿意占徐凡的便宜，毕竟没有徐凡的菜谱和设计，李继策是肯定不会开酒楼的，二是，五五分成，有借机收受贿赂的嫌疑，李世绩肯定不会同意的，三成都已经是占了很大的便宜了。

徐凡无奈，只得同意，不过即便如此也算是攀上李世绩这棵大树了，徐凡也是很高兴。