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董萱萱一口气说完,看着韦智杰。
韦智杰呵呵一笑,喝了一口茶道:“董总算错了吧,现在整个世界的房价,都拦腰砍了一半,而董总的房价,却是按最高峰值算的,这有些不地道呀。”
董萱萱俏脸一红,她也知道不可能按最高峰计算,咬了咬牙道:“半山半岛最新的成交价格是5680元一平,这个交易是可以在房产交易中心查到的,不知道韦总满不满意?”
韦智杰也不纠结,满意的点点头道:“637万,按5680元的70%换算,可以置换到1千600平的房产没错吧。”
董萱萱艰难的点点头。
韦智杰又道:“那我换商住区的8号别墅。”
“这不可能!”
董萱萱几乎要蹦起来。
半山半岛项目依山傍海,有一条新修的环岛公路,将山和海隔开,公路靠山的部分,修建了一排商住一体的别墅,1、2楼是商铺,3、4、5楼是空中别墅。
严格来说是五层半。
商住别墅后面才是真正的别墅。
但带商铺的商业别墅才是最贵的,这批别墅一共有66栋,至今还没发售。
别墅的面积测算下来有1千580平。
1、2楼有近960平米,拆分下来,每层有480平。
3楼的别墅部分只有280平,剩下200平是一个楼顶小院,小院内有游泳池,假山,花园,凉亭。
4楼的别墅部分有220平,有60平是一个休闲平台。
第5层只能算是一个挑空层,有一个120平左右的阁楼。
整套别墅下来1580平米,带一个200平米的花园。
而且还有一个380平米的地下车库。
可以说!
这批商住别墅,是半山半岛最精华的别墅之一。
按公司原来的计划,这批别墅至少要销售到3680万。
只是没想到,这金融危机来得如此迅猛。
“没有什么不可能,如果它烂尾了,哪怕它再宝贝,最后也只是一推钢筋水泥罢了。”
看着韦智杰还是一副气定神闲的模样,董萱萱觉得真的被搞到了情绪。
她深呼吸了几次,迅速恢复了商场女强人的风范。
“韦总,还是换一个类型吧,商住区还没开始销售,所以没有任何价格作为依据,我暂时无法做主。”
韦智杰摊了摊手,表示无奈后,看了看方正毅,他站起身道:“那就只能表示遗憾了,老方我们走。”
看着韦智杰起身后,毫不犹豫的走了,董萱萱傻眼了。
“韦总留步。”
董萱萱顾不得矜持,站起来喊道。
韦智杰一脸奇怪的看着她,问道:“董总还有事?”
董萱萱俏脸一红,有些希冀的问道:“前台说,韦总有办法解决半山半岛当前的困境?萱萱厚颜请教一番。”
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