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第五十四章 庭审一（第2页）

这样就给物业公司养成一种毛病，只收钱，不干活，有些小区，物业公司倒成了主人，对业主颐指气使，业主像仆人，对物业公司的人低三下四，要是得罪他们，今天给你停电，明天给你停水。

这真是一种奇怪现象啊！

其实，唐人杰租住的那个小区也是这样，有时候真想发起成立业主委员会，把他们赶走，不过想想自己只是个租户，不是业主，只好作罢。

但是此时此刻，自己是物业公司的代理律师，还得为他们说话，这不能不说是个极大的讽刺！

法官问吴老头：“被告，你认可原告举证拖欠的物业费吗？”

“认可，但是他们服务不好，我拒绝交，坚决不交！”

唐人杰一听快笑了，老头还是个只会打仗的主，只要你承认了费用，那你不交也得交了！

法官又问：“你说原告服务不好，那你有证据吗？”

吴老头摇摇头：“没有，但这是事实，不信你问问其他住户？”

“我反对！”

唐人杰举手，“被告不能为被告举证。”

“反对有效。”

梅超风说，“被告，你有实物证据——也就是照片、或者第三方的鉴证没有？”

吴老头苦着脸，嘟哝道：“那么麻烦，谁想到啊？”

老头说到这里，旁听席上也是交头接耳，大概听到这里，他们也知道以后要怎么做了。

梅超风用法槌敲敲桌子，见下面肃静了，才说：“物业公司和业主形成的是服务合同关系，物业公司服务不到位，业主可以解聘或者更换新的服务公司，但是在合同没有终止前，业主仍然要付物业公司费用。

被告，你听明白了吗？”

吴老头摇摇头：“你如果让我怎样开枪，怎样打、炮，不用说我都懂，你这个啥子关系，啥子合同，啥子物业费，我搞球不懂。”

台下刷的有人忍不住笑了起来，但很快就刹住了。

梅超风瞪了笑了的人一眼，直接说：“我给你打个比喻吧，这个物业公司就是你们家养的一条狗，给你们看家护院，它做得不好，你可以打它，甚至赶它走，但在换或者赶之前，你还得给它吃的东西——这就是物业费！”

讲完话后，梅超风得意地向唐人杰看了一眼，妈的，这不是连我这个物业公司的代理律师也骂上了吗，可以说是助狗为虐了！

唐人杰知道她是在报复开庭前说她的那句话，但只要她让被告付物业费，说什么也不在意了。

唐人杰反而向她微笑了一下，这个比喻真恰当！

“我懂了！

这么说，这个物业费我一定得交？”

当看到梅超风黑着脸点头后，吴老头的情绪明显激动起来，声音也提高了不少：“要是我不交呢？你能把我这个老头怎么样？”

唐人杰再次站起来，举手要求发言，征得梅超风同意后，他义正辞严地说：“这就是法律，只要是符合法律的，你必须执行。

你不交，我们也不怕，跑得了和尚跑不了庙，你有房子，法院判决后我们就申请强制执行，查封你的房子，在此之前，我们还可以提前停你的水、电。”

这个案子必须赢，唐人杰是寸土必争！

当然赢是定了的，关键是执行，一定得让吴老头真正臣服，乖乖交钱！

“坏蛋律师！”

吴老头很激动，拍着桌子，指着唐人杰说，“你这小人，如果在战场上，老子一枪崩了你！”

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