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第八十八章 沈牧的报价（第1页）

沈牧给李总监算了一笔账，大厦空置面积如果租出去，每年租金加物业费就是两千多万元，而如果花钱来做地铁广告的话，可能两三个月就租完了。

李总监听的也是心动不已，他们一贯的招租方式，就是等客户上门，或者让中介公司帮他们介绍客户，至于租赁广告，也最多是在大厦的外立面上悬挂租赁电话。

这些办法在人流量密集的浦西，自然是足够了，但在浦东这么搞却不行，因为他们的潜在客户都在浦西，根本不会从他们大厦下面经过，自然就看不到租赁电话了。

而且，这时候的中介公司非常少，带过来的客户也不多，加上浦东新招租的大厦有很多，所以才会造成大厦招租半年时间，依然空置着一大半的面积。

“沈先生，地铁广告毕竟是新生事物，真的会有效果吗？”

李总监不由问道。

他当然清楚地铁广告会有效果，但是效果会有多大，他的心里也没有把握，不过他还是受到了沈牧的启，起码租赁广告这一块，他会向上级申请加大投入。

“李总监，我们地铁广告最大的优势，就是每天上下班的白领群体，他们每天乘坐地铁的时候，也是一天中最无所事事的时间，而精美的广告画面，肯定能立刻吸引住他们的视线，你想一想，他们每天盯着你们大厦的租赁广告看几十分钟，会是怎样的一种效果，最起码你们大厦的知名度就提升到了一个新高度，他们来浦东找房子，也肯定先考虑你们大厦啊。”

沈牧耐心地说道。

事实上，这时候的上班族拥有手机的并不多，而且手机的功能单一，不像后世全是低头族，这时候坐地铁是件很无聊的事情，如果现在地铁上出现广告，肯定能收到奇效。

李总监对沈牧的话，是非常信服的，他想了想，道：“沈先生，那我打电话给我们副总，我相信在地铁上做广告的事情，他也会支持的。”

沈牧点头，就站在一旁，脑子里也飞快的思考着，这个给大厦做租赁广告的想法，也是他突然之间的灵感，具体要怎么操作，他还要仔细思索一番。

胜康大厦物业的副总名叫何鹏，当他再次接到李总监电话的时候，还以为租赁合同都要签好了呢。

谁知道，李总监的租赁合同没有签，反而要跟租客签广告合同了，差点气的他骂人，不过耐着性子多听了几句之后，他也彻底被地铁广告这四个字给震撼到了。

等何鹏听完李总监的介绍，他立刻兴奋起来！

他知道消除总部对自己不满的好机会来了，做一做这个地铁广告，没准几个月内，就能把空置面积租完了，那么总部不但不会再查自己，甚至还要给自己升职加薪呢！

何鹏想到这里，就立刻吩咐李总监，把沈牧安排进会客室里，好茶招待着，他会很快开车赶到，由他亲自和沈牧谈这件事情。

何鹏这么做，也是想要将功劳，最大限度的揽在自己身上。

沈牧几人刚坐下来不久，何鹏就着急忙慌地推门进来，饶是他听李总监说过沈牧的年纪，初见到沈牧，还是忍不住有些目瞪口呆，说实话，他还没有见过这么年轻的老总，而且接下来，他还要和对方谈广告合同。

沈牧倒是应对自如，他和何鹏简单的客套几句，就郑重地介绍了地铁广告的情况，把对方需要做地铁广告的必要性，重点的讲解了一遍。

何鹏听的连连点头，内心更是震撼不已，沈牧的每一句话，都说到了他的心里，甚至他的心里生出一种感觉，就是沈牧对房地产市场的认识，要比他这个物业公司副总经理还要透彻，而且他也被沈牧彻底说动了心，地铁广告必须要做！