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第95章建房成本(第1页)

聊到了房子的事情时,周中石插话道:“魏书记,其实,农村建房成本并不是太高,就拿我们黄石村来说吧,建设一套一层的砖混结构的房子,需要的砖是三万多块吧,自己的砖窑里面烧出来就行了,最多就是一些吃饭的花费,每天再给个一两块钱就有许多人抢着干,另外就是水泥,这个费用也并不是太高,三百来元钱一吨是市场价,我们厂炼制的话就更便宜了,一套一百多平米的房子,不到二十吨的水泥,就以二十吨计算,六千多元吧,加上钢筋、砂石什么的,两万元都不到就可以建设起来。”

周中石在黄石村就搞过这个,对于这方面的事情非常的熟悉。

魏乾阳心中计算了一下,如果是这样,成本可能就是每平米两百元都不到。

魏乾阳想想后世那超高的成本时就摇头,这个时期物价是真的低,特别是农村,几乎就没有什么人工成本,砖和砂石什么的更是可以从河边弄来,同样没有什么成本可言。

不过,就算是这样,对于许多人来说,房价还是有些高了。

乡里面的干部谁会花那么多的钱购房呢?

乡干部们现在的工资可能就是两三百元一个月,那么高的价,估计还真的没有多少人能够买得起房子。

想到这里,魏乾阳还是有些头疼。

周中石哈哈大笑道:“魏书记,我算是看出来了,现在改革开放之后,大家来钱的地方多了,除了工资之外,还有着其它的一些收入,往后这个价并不算高了,如果你为难的话,你看这样行不,第一个小区建设的房子我们黄石村包了,不就是一套两万元吗?我们来买,买了之后可以租给需要的人住,就算是没有人租,我们也可以自己人住,反正有你在的地方,肯定会有大发展。”

炒房团?

看向了周中石,魏乾阳还真的有些无语,这老小子现在是什么都敢干了。

不得不说周中石是到过海东的人,也见过了世面,如果换了以前,他根本就不敢说这样的话。

周丘花也笑道:“魏书记,只要房子建起来了,就不可能没人要,花溪乡的条件是艰苦,但是,大家对于美好生活的向往还是有的,能住进那么好的房子肯定是愿意的,再说了,黑石矿业乡上也是占了51的股份,只要是黑石矿业的职工都可以贷款购房,他们不愁付不起贷款,还有就是乡上的干部们,乡里面在黑石矿业的收益也有他们一份,也可以用那些收益来支付贷款的钱,反正对于大家来说,那些钱都是白捡的,应该是同意的,周村长那里购买一批,剩下的我们公司屯着也是可以的。”

这周丘花也不错啊,现在一套套的。

魏乾阳向着周丘花看去,发现这个女人除了长得美之外,现在整个人的气质都发生了改变。

看到魏乾阳看自己,周丘花的脸上一下子红了起来,更是有些手足无措感,低下了头迟疑道:“我说得不对吗?”

魏乾阳微微点头道:“你说得不错。

这样吧,乡里面用地来顶一部分的房价,再个人贷款一些,基本上就能够把房子弄下来,也算是乡里面的一个福利好了。”

姜彩菊道:“如果是这样,基本上算是没有多少利了。”

魏乾阳道:“只要不亏就行了,略赚一点把事情做起来,这事你们要好好的测算一下。”

周丘花听到魏乾阳说自己说得对,胆气也足了一些道:“魏书记,刚才村长说得对,许多的成本其实几乎为零,对于花溪村的人来说,只要保证了吃饭,又能够领到几块钱,他们都是满意的,我们还能够把成本再压下一些,为让你为难。”

她们也算是看出来了,魏乾阳的目的很是简单,不赚钱都要把成绩做出来。

“魏书记,第一个小区你是怎么考虑的?”

周中石又问了一句。

魏乾阳早有想法,说道:“其实,应该不能说是小区,而是一个新城。”

又要搞新城?

大家的双眼都是一亮。

魏乾阳道:“下一步通车之后,这里会成为一个中转地,两边到来的人都会在这里休息一下,货物也会屯积什么的,我就在想,是否可以把乡府重新搞一下,修得宽大一些,规划得好一些,到时那就不再是一个仅只有居住功能的地方,还能够拥有休闲娱乐的地方。”

姜彩菊道:“如果是这样,我看投入得多一些也是可以的,多搞一些商铺和仓储之地很有必要,魏书记,我建议公司花些钱把那些东西都投资了。”

周丘花迟疑道:“魏书记,这得先拿钱搞建设了。”

“嗯,矿业公司已经开始开采了,他们开采出来的煤你们出钱屯起来,有多少屯多少,你们支付的钱我会拿来一部分建房,这样一来,资金的问题就解决了。”

“真的能够赚到钱?”

周中石问了起来。

“最多一年时间,整个的情况就会发生改变,特别是路修通了之后,我们的煤就能够源源不断的运出去。”

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