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第240章 巨大的冲击（第1页）

阳光地产在锦南区的成功，自然也引起了锦西区政府的高度重视。

十几个亿的GDP产值，数亿的税收，任何一样都是最好的政绩，更何况低价格住房也是实实在在的惠民工程。

锦西区委区政府召开了专题会议，商讨邀请本市风头正健，美誉度高，实力雄厚的港资阳光地产进入本区，盘活闲置土地资源。

会议决定，比锦南区更优惠的招商政策引进阳光地产。

阳光地产收到邀请后，胡杨刘柔嘉亲自带队，在相关主要领导的陪同下，进行了实地考察，

锦西区二环以内，大片的闲置土地很少，石头片区是最大的居住区，有一大半都是修的密密麻麻的拆迁安置小区，只有郊区杜甫草堂西侧浣花溪旁边是大片的滩涂和野地，长满了芦苇和野草。

说是郊区，也不过是九十年代的说法而已，这个地方其实位于二环路内侧。

这里有一块上百亩的低洼地带，将来会灌水成为湖泊，被建设成总面积达到千亩的浣花溪文化主题公园，尽管目前市政府还没有规划，但胡杨很有良心，并没打这块地的主意。

将来的公园一旦建成，周围的房价会一飞冲天。

浣花溪的北岸，有一块河边的滩涂地。

前世这里修建了锦城最牛的别墅区，仅仅33栋别墅，内部配套游泳池、标准网球场，周边配套商场、医院、学校。

前世房价最贵的时候，大别墅要卖数亿元，小别墅也卖数千万，关键是有钱买不到，够资格买这里房子的，想想也知道是什么身份。

浣花溪的南岸，未来的公园将这一片区分割成了东西两块，前世修建有独立别墅，联排别墅，小高层，属于锦城的顶级住宅区。

考察完了之后，胡杨把大致的规划向主要领导进行了汇报，并指出，其中一大块地适合修建为一个文化主题公园。

这个时代，别墅是很容易立项的，没那么多的限制条件，锦城最早的别墅区锦绣花园就是港资地产公司开发的，而且还在一环路和二环路之间，所以修别墅的规划，问题应该不大，关键问题是这块地只够修区区三十多套，所以领导也要向上级请示。

但另外两块地修联排别墅和小高层没啥问题，毕竟容积率比别墅高，能解决更多人的住房问题。

目前锦城阳光地产账面资金非常充裕，阳光花园一二三期回笼资金四个多亿，阳光家园回笼资金四个多亿，只等上级商议的结果。

别墅项目经过层层的汇报批示，各种复杂的处理，最终还是通过了。

按照阳光地产的规划方案，溪水边最好的那块地70亩，取名为草堂之春，欧式别墅，容积率只有0.3，建筑面积1.4万平方米，一共三十六栋，比前世多了三栋，不公开发售。