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“阿飞,要我!”
李佳怡搂着陈飞机的腰,水汪汪的眼睛看着陈飞机!
陈飞机哪里受得了这个,一把抱起李佳怡娇柔的躯体,往床上一扔,一个饿虎扑食就压了上去!
李佳怡眉眼含春的看着陈飞机,光洁的肌肤在真丝睡衣里若隐若现,似含苞待放的花骨朵,如犹抱琵琶半遮面的美女,一切的美都那么欲滴不滴。
陈飞机低着头,吻了下去!
李佳怡头一偏,欲拒还迎,让陈飞机心里如同猫爪一样!
陈飞机自然知道李佳怡的意思,也不着急,打情骂俏在夜色中显得格外诱惑,夜景迷人,这是这里面的景色更让人激动,仿佛夜,只因为他们而精彩一样!
第二天一早,陈飞机就跟着李佳怡到了盘龙的工地!
施工现场,并没有想象中的杂乱,一切都是井然有序的,材料堆码,废旧物品的处理,机械机具的规放,从这里也能看得出陈华和陈建川是用了心的!
当然,这些都是在陈飞机的要求下做的,这样的管理模式,在后世很常见,但是现在看来未免有点铺张浪费了!
毕竟,增加的管理成本并不少!
不过陈飞机心里清楚,虽然增加了一些管理成本,可是真的做起来之后,你才会发现其实省的钱不是一点半点!
材料堆放整齐有序,有什么没什么,一眼就能看出来,配合陈飞机要求的出入库制度,基本上杜绝了已经有的材料继续采购的情况,尤其是大宗材料!
同样,机器机械的规范管理,也让所有机具都能得到最好的使用,节约了不少机械,租赁费这块也省下不少!
现场规范了,班组干活也省去很多麻烦,工作效率明显提高,班组也会愿意帮着项目部管理好现场!
“阿飞,要不要把班组、管理人员都召集过来开个会?”
陈华跟着陈飞机,看着陈飞机满意的表情,笑道,说实话,他做这个项目经理有点勉为其难了,不过有着陈建川的帮衬做得还是不错,生产上的事儿他一律不管,主要抓的就是现场、外面关系这一块。
现在陈飞机对现场都满意,他也就放心了,毕竟这是他的弱项,连弱项陈飞机都满意了,也就证明自己工作干得还不错了。
对于这个职位,陈华还是相当看重的,一来是因为这个职位给自己带来的身份地位,原本对自己吆来喝去的老板,如今也对自己尊敬有加了,二来是因为这个职位带给自己的收入,可以说自己不必一些小老板收入低55,甚至高出很多。
“现在还不错,生产的事儿交给你们我就放心了!”
陈飞机笑了,工地里的弯弯道道他比陈华清楚很多,自己长期不在工地,那么施工方面,最终还是看陈华和陈建川两人的,他们既然做得不错,也就没必要多此一举了。
“佳怡,等会把销售召集起来开个会吧!”
陈华和陈建川两人笑了笑,没有说话了,从雾都开始,两人就有了很好的默契,生产这一块确实不需要陈飞机操心了,两人做事儿也摸清楚了陈飞机的套路,本着该赚的钱不放过,不该赚的钱不伸手的原则,就连李佳怡逢年过节给他们送礼他们都照收不误。
不过材料商要想以次充好,对不起,再多钱也没话说,原则问题,班组要是水平不够,质量出了毛病,那不好意思,不是我们没给你机会。
会议室里,陈飞机坐在首席,下面的人一阵紧张,盘龙的销售很好做,太好做了,基本上目前为止,销售都不看业绩的,平日里销售经理给自己培训一下,然后就坐等拿钱了!
“大家是不是觉得我们盘龙的房价太高了?别的工地开盘之后卖得火热,我们工地都快完工了,别墅区都已经完工了,还是卖不掉?”
下面的人没有说,不过心里应该是这样想的,毕竟盘龙的房价高,比三环里的房价还高!
陈飞机看着下面的人,“我告诉你们,我们盘龙还得涨价,你们是不是会觉得我疯了?”
陈飞机笑到!
陈飞机自然没有疯,说实话,就算之前的价格,陈飞机真想卖的话,同样能卖掉,炒作一向是买卖的关键,在雾都的时候,陈飞机没有那个实力,可是现在陈飞机不但有这个实力,还能做得很好!
“我们盘龙的定位,高档别墅,高档小区,高档写字楼,而且我们一直也是这么做的,我们的户型是前无仅有的,我们的材料用的是最好的,我们的工地是最规范的,那么你们告诉我,我们的价格为什么不能是最高的?”
陈飞机看着这些人,“也许有人会说我们在三环外,就注定了我们的价格要比三环内低很多,毕竟我们的地便宜很多,我们的位置离市中心比较远!”
“首先,我说说目前华夏房产的行业情况!”
陈飞机点上一支烟,销售经理立马把烟灰缸递了过去“目前为止,华夏的房产行业还处于修房子卖房子的时期,人们对房子没有多大的追求,只要有一个住的地方就够了!”
“但是我们不能否认,华夏先富起来的一批人已经在追求舒适的居住环境了,这种情况下,我们的目标客户已经存在了,我们要做的就是尽可能的开发这一部分客户的需求!
记住我们盘龙的品牌,我们就是高档小区,我们面对的就是最有追求的客户,我们提供的就是最好的住宅,最好的物业服务!”
陈飞机看着下面有点懵的销售人员,他们的观念还是停留在卖房的层面上,还没有卖产品卖服务的概念!
后世开发高档小区的公司很多,可是现在,这对于目前的华夏房产市场来说,还是比较有前瞻性的,陈飞机可以想象,这个项目之后,盘龙的楼盘就会和龙湖这样的楼盘一样,价格永远比其他楼盘高,利润也更大,可是依旧让人追捧!
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