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就连店老板也很是不解的问道:“小伙子,怎么就确定我是房东呢?”
林凡听他回答就知道自己没猜错,至于怎么确定,这么好的一条街,房租也这么贵,会有人租着最好的位置卖杂货吗?除了你是房东外,还有谁会这么败家。
林凡从这条街走第一遍的时候就注意这家店了,心里已经基本断定这是房东自己做的,在这样一个品牌一条街里出现一间杂货铺实在太扎眼。
这个理由他当然不会直接说出来,而是笑笑道:“听左右隔壁说的。”
老板点了点头,心里却是疑惑,左右隔壁也没人知道我就是房东啊。
“你们二位有事?”
王萍看着林凡,完全让他去主导。
林凡道:“我们想租间铺子做品牌箱包,不知道你这家店有没有出租的想法?”
杂货店老板皱眉道:“租出去未尝不可以,但是我这些货你们要接收。”
林凡摆摆手道:“老板,我做事喜欢简单一点,我是经营品牌皮具的,你这些杂货我收了也无法处理。
这样,如果你这家店愿意租,你报个价格给我。
如果你为难,没关系,我再找找,以后我们再找机会合作。”
杂货店老板见他态度坚决,丝毫没有余地,考虑了下道:“租金要一年15万。”
“这个租金有点高,刚刚我从下面过来,别人在贴招租的,40平方报价9万一年,到现在还没租掉。”
他肯定不会说下面那个房子位置没有这间好,而杂货店老板对于经营显然也不擅长,否则也不会在这里开个杂货铺。
杂货店老板想了想道:“我面积比他大,我有50平方。”
林凡暗道你就扯淡吧,我进来就注意你的店铺面积了,当下也不客气的揭穿他道:“老板,你说的是建筑面积吧,使用面积可能没那么多,你这家店面宽3.6米,进深10.8米,还不到40平方。”
杂货店老板急红了脸道:“怎么可能,我有房产证的,不信我可以拿给你看,面积50多平方呢。”
就连王萍也疑惑不解的望着他,两人同时进店,不知他什么时候量过尺寸知道店铺的面宽与进深的?
林凡微笑着道:“您的房产证面积有50多我相信,可是我的可使用面积也确实不到40平,你看地上的地砖就知道了,你这地砖是60*60的,宽有6块砖,深有18块砖,可不正是面宽3.6米,进深10.8米吗?”
杂货店老板哑口无言,事实摆在眼前,再多的辩驳只会显得苍白无力。
王萍也明白了林凡怎么计算出的房屋面积,一双美丽的眼睛眨也不眨的望着他,不经意间流露出几丝崇拜。
最后杂货店老板考虑再三,告诉林凡这家店如果要租,那就是年租金12万,合同可以签三年,这个价格如果不接受,他就自己接着做杂货铺。
林凡心里清楚,这个价格差不多了,而且看这店铺生意,估计他一年经营杂货也有十几万的利润。
点了点头,跟杂货店老板说回去考虑一下,这两天里给他回复,就带着王萍出了杂货店。
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