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第53章 绿都房地产开发集团（第2页）

但不得不说，他现在已经被唐昱说的有些心动，对这种所谓的边际效益忽然向往起来。

忽然想起，上次大哥唐天鸿还和自己说他家小子把自己书房那些经济学的大部头都看光了，当时只以为唐昱是看着玩，现在看来，远不是那么回事儿啊。

他自然不知道，唐昱和他说的东西完全是后世的所见所闻，是后世之中他看到过的成熟的地产开发模式。

类似于万象城模式、华侨城模式以及郊区大盘模式在后世都已经被运用的相当成熟，唐昱只是从里边抓出一部分他二叔现在有能力进行做的。

凭借几千万的资金，想要建城那是完全不可能的事情，追求边际效应倒不失为一种好办法。

当然，要尝试一种全新的商业模式自然不是如此简单，唐天浩也不敢一下子就下决心去尝试，他还要找一些专业的人来咨询意见，还要具体的去了解边际效益这个东西，还要去了解如何培育一个地方的商业氛围，还要要找方建铭讨论一下可行性。

4月下旬，绿都的开业显得相当的低调，一点也不似拥有雄厚的背景。

市委市政府那边虽然苏慕儒也带着唐天鸿过来露了一下面，不过都显得相当的低调，一点也不张扬，注意到的并不多。

绝大多数东陵市的人都没有注意到有这么一家资金规模达到六千万的地产开发集团落户东陵了。

不过绿都在开业之后立马咄咄逼人起来，并迅速的吸引了广大市民的眼球，因为绿都开业之后，它所针对的第一个对象竟然是东陵市地产行业的巨无霸，万建。

绝大多数人都在想着看绿都的笑话，看看这个捋虎须的人如何被万建碾的粉身碎骨，最后的事实却让人大跌眼镜。

在绿都的咄咄逼人之下，称霸东陵市地产行业十数年的万建集团竟然在第一时间选择了退让而不是把绿都碾碎掉。

于是，东陵市的人知道绿都这个以前毫无名气的地产开发集团，知道这个集团可以强势到让万建退让。

当然，这个事实东陵市内也有一部人心中有数，他们是知道唐天浩背景的人，是明白万建退让原因的人。

唐昱在之前已经就算计万建的事情与苏慕儒打过招呼，苏慕儒表面上不动声色，心里边却暗乐，有机会打击一下蔡明财这条不听话的狗，苏慕儒自然不遗余力。

完全的了解了唐昱的计策之后，苏慕儒又在心中暗叹，老唐家这小子，不仅是有大聪明，肚子里阴狠的主意也不少。

不过他倒是越看越喜欢唐昱，他自己就是因为过刚过直而在仕途上边屡屡吃亏，自然希望唐昱不要像他这样。

他和唐昱要认干亲的事情也在东陵市流出风声来，日子也定好了，就定在五月上旬。

绿都要针对万建，苏慕儒自然也配合着在某些场合透露出一些口风，这些口风传到蔡明财的耳朵里边，他做出的理解就是，万建是东陵市的利税大户，苏慕儒要是要政绩，也不会把他的万建整倒，可是万建若是一直在东陵市里边又碍他的眼，让苏慕儒心里边发堵，那么，苏慕儒的意思自然很明了：现在，你暂时不要在东陵市碍我的眼。

于是，蔡明财在和东陵市官场上的某些人交流之后，认为现在不能和苏慕儒要硬碰硬，暂时来说退避三舍还是很重要的。

眼下绿都咄咄逼人，谁都知道唐家与苏慕儒的关系，他就自然而然的理解为是苏慕儒授意唐天浩找他出气，所以他尽量退避，还要让唐天浩刮下些肉来让苏慕儒消气。

反正左右不过几百万的事情，对他来时实在是不值一提。

若是花几百万能收买了苏慕儒，指不定他做梦都会乐醒了，不过自己也知道那不可能，能让苏慕儒不针对他就万事大吉了。

当然，他对苏慕儒也不是很发憷，万建能在东陵市屹立这么多年不倒自然有自己的道理，蔡明财知道，不久之后等黄宝德与苏慕儒之间的蜜月期一过，到时候就是自己的机会，那时候便是苏慕儒想要卡脖子也很难做到了。

那时候即便是苏慕儒对自己的怨气还没有消，他和黄宝德联合起来也足够对抗苏慕儒的强势。

这时候恰好听闻海南房地产那边持续火爆的消息，他自己前两年在海南投下的两千万已经翻了几番。

而且，唐天浩千万出头的身价在海南两年就打滚般的到了六千万，东陵市知道这个传奇的颇多，这自然让蔡明财也很是心动。

以前的时候因为东陵市这边天兆家园占用了大笔的资金让他无暇顾及海南那边，现在有机会了，自然要去捞一把。

蔡明财也不会怀疑唐天浩回来东陵市的目的，只以为是以为苏慕儒和唐天鸿得势他才从海南退出，毕竟房地产这个行业对政界的资源有很强的依赖性，在东陵市有这么好的政界资源，若是不利用好那就是傻子了。

所以，蔡明财在知道自己目前在东陵市碍苏慕儒的眼，短时间内自己一方还没有与苏慕儒对抗的实力，海南那边持续火爆的楼市又是那么的吸引人，他索性决定暂时把东陵市的力量往海南那边转移。

于是，从四月下旬开始，东陵市的地产行业就出现了一种诡异的状态，绿都等后起之秀不断的挤压万建的房地产份额，而万建则步步退让，从下旬开始更是把主要力量往海南那边转移。

急于到海南掘金的蔡明财没有意识到，原本对他一直卡着脖子的银行开始对他开放了一些口子，对他紧紧捂着的钱袋子也能贷出款来，虽然手续要繁琐一些，抵押物要大一些。

没有意识到危险的他只以为这是他公关的结果，或者说他转战海南的行为已经得到了苏慕儒的谅解，于是拿出大把的地皮和楼盘抵押贷款到海南去投资。

与省城来自方建铭的接洽也让他欣喜若狂，正所谓刚想睡觉就有人送来了枕头，虽然方建铭的开价比市价略高一些，不过看楼市持续火爆的前景，蔡明财觉得还在接受范围之内，于是开始与方建铭进行谈判交易。

当然，海南楼市不正常的火爆还是让蔡明财这个玩了很多年地产的老狐狸有些警惕，不过想着自己只是玩短线投资，三两个月东陵市这边的局面就会好转，到时候资金早就回笼了，完全不用担心。

而且，那高额的利润确实让人怦然心动。

当然，最后，谨慎的他还留了一些余地，怕唐天浩这边逼的太紧，东陵市里边还保留了一定的实力。

前前后后，蔡明财往海南和北海两边投进去三亿多接近四个亿的资金。

正当他还在为发财大梦憧憬在与方建铭交易的时候，这边唐昱和唐天浩两个人早就乐翻了头。

乐翻了头的也不止他们两个，例如从蔡明财手里多赚了一笔的方建铭就很是高兴，这种与唐昱双赢的事情，他还是很乐意做的；得到消息的苏慕儒也很是高兴，这个恶心了他大半年的人，终于即将尝到恶果了……若是蔡明财知道唐昱还在抱怨他往海南楼市投的钱不够多，不知道会不会郁闷的吐血。