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第86章(第1页)

有了充足的木料建材保障,在大量铁谷童子的协助下,依据郭进所设计的商业区域规划图建设,一千多个高丽建屋能手热火朝天地,干劲冲天地在工地上忙碌了起来,打地基,建木屋,只因郭进早早就答应了他们,会根据他们的表现,等商业区建好后,至少给每个工人提供一头耕牛、一套铁制农具。

古时的木屋多采用榫式结构,为提高工作效率,木料接合郭进采用的是后世的钉式结构。

大铁钉郭进是不缺的,有铁谷在后面支持着呢,不仅如此,随着蒙古部地盘的扩大,其他各族的铁器,尤其是西域各国的铁器多了起来,暂时是不用愁这个了。

考虑到几年之后铁木真将会统一蒙古大草原,部众将达百万之众,郭进就有意的将这个集市建成草原的商贸中心。

五百座五十平方的普通一层半店面(为防潮,仿云南竹楼,底楼半层悬空);十座一百多平的二层半木楼,七间客栈(分设三间无星级,三星级、四星级、五星级各一间)、三间妓院(分高级(将领、贵族、富商)一间和普通级(一般士兵、民众)两间,开妓院总比让士兵们淫俘虏好吧);一间赌坊;十间大型仓库,专用存储粮草。

作好了建设规划后,接下来就是按步就搬地进行建设了,硬件设施的完善只剩下时间问题了。

江南七怪的武功不怎么样,但每人都有一两项不错的专才:四师父闹市侠隐全金发是未来的商业区区长;六师傅南山樵子南希仁则被郭进委任为总监察使,常年与木材打交道的他,对于木质优劣,木才受力都很有眼光。

七师父越女剑韩小萤也不能闲着,要知道她的水性和操船技术在这个草原上可是无人能及的,让她监管高丽人捆木成筏,架筏直达温都尔汗是最合适不过了。

大师父飞天蝙蝠柯镇恶瞎了眼之后,反得了老天的补尝,练成了一双绝世耳力,听骰子辨点的能力世上无双,让他主持坐镇一家赌坊就绰绰有余了。

第七十六章打拼(下)

二师父妙手书生朱聪,一手妙手空空和擒拿手绝技,让他领队商业区治安,小偷小摸应该就无处遁形了才是,而且江南七怪中就他识字最多,偶尔帮忙兼课当当先生还是不错地人选。

三师父马王神韩宝驹,相马、训马、骑术在蒙古部里可谓是数一数二的强人,更何况在牲畜育种、伤病医治方面,部落里更是无人能及,不让他当牧业大总管就是屈才了。

五师父笑米陀张阿生别以为他空有一身蛮力,论专业,他杀鱼宰畜剥皮剔骨熟练无比,还有眼瞧手掂斤两的本事神乎奇迹,有时客窜一下公称员,保证让缺斤少两的奸商原形毕露。

郭进手下的大票小弟,不管是铁谷本部的,还是他带在身边培养的,统统都被他分到了七位师傅的身边当学徒。

这次郭进可是不怕什么树大招风,谁叫蒙古部现在没这方面的人才呢,此时不将手插进来更待何时?

商税一般分为过境税和营业税,在金国、南宋各路的商税从百分五到百分二十不等。

像克烈部的商税是百分十,而现在的草原商业中心翁吉刺惕部的商税在百分之五左右。

在冬雪未下的最后几场大型赶集活动中,除了本部的流动集市,郭进还特意派人在克烈部、翁吉刺惕部市集大肆宣传蒙古集市将实行终身免商税制,建设中的店面也将以低廉的价格出租给各路商客,而且如果客商先下一部分租金的话,还可以根据个人的要求,设计专属店面。

一开始进入新商业区的商旅大多抱着尝试经营的想法,租用店面可以省下买屋钱,又可以在形势不好时以微少的损失撤离资金,而郭进坚信新商业区定可发展为草原的商贸中心,草原人视如粪土的房地产,到那时就会变成寸土寸金。

郭进现在只租不卖就可以将这笔房地产买卖牢牢控制在自己的手中,所得资金就可补充免税带来的收入缺口。

当然,一个地方能成为商贸中心,除了地利、交通、政策之外,还需要有特色产品才行。

而这亦是郭进的优势所在。

五十度以上的多次蒸馏烈酒,正对北方民族喝烈酒驱寒的味口;有铁匠老头相助,郭进可以经营草原部落最稀缺的铁器。

(老头是他的家人,虽被铁木真命为军械总监,但毕竟不是铁木真的家奴,有自己的支配权,除了指导铁木真军械部制造铁器外,他亦可以生产经营自家的铁器店。

当然,如果是兵器的话,受军令所禁,是不能大量生产贩卖给其他部族的,所以铁谷经营的主线在精品兵器和劳动工具、家庭用具方面)

为了保证在商业区的利益,郭进亦是与铁木真签定了协议:商业区建好后,将作价五千两白银卖与郭进独家经营,银两分十年付清,不计利息,每年至少还款三百两白银。

说到这里,很多人认为五千两太少了,君不见电视、电影、小说里的江湖人,随便赏个车夫、小二、门人、下人都是几十、上百、成千地顺手一扔。

那郭进就只能说你给那些没见识缺常识的无良编剧、白痴导演或无知作者给蒙骗了。

在中国历史上,银价最便宜的一两都在2以上,在金宋时期,一个铜板可以换一个馒头,价值相当于二到五毛(各地消费水平不一样),以两毛五算。

一贯等于一千文,而一两银子在各地的价值不同,可换一到两贯钱,以最低的一贯来算的话,一两银子就相当现在的ú元左右。

那些电视、电影、小说里的江湖人士,有时为了见一名妓,随手一扔就是几千上万的,单以一千两算,就有250000。

想来就算是世界首富比尔盖次出手也没那么冤大头吧。

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