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米晓岚笑道:&ldo;这缸本来是我养金鱼的,冬冬会走路以后,你大哥说怕小孩子跑来跑去栽进去不安全,结果把我的鱼全送了人不说,他居然养起蝌蚪给儿子玩,我还真怕以后满院子都是青蛙在蹦。
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司建宇摸着儿子的头,&ldo;小孩子就该多接触一点大自然。
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冬冬扒着缸沿,&ldo;爸爸,你看,那只小蝌蚪后面长出腿来了。
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司建宇抱起儿子,一齐往缸里看,这个父子亲密的场面让司凌云有一点感慨。
她一侧头,发现米晓岚正打量她,表qg多少有些复杂,却马上浮起亲切的微笑。
&ldo;我打算在那边搭架子种葡萄,前面再种两棵蜡梅,中间花圃种上玫瑰、百合,前面种竹子,这边修一个凉亭,旁边种一株桂花树,树是我亲自挑中的,形状特别漂亮。
你大哥嘴里说我喜欢瞎折腾,还是帮我找来了这家园艺公司,他们的设计不错,很合我的心意。
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她想,混乱的司家至少有了一个看起来很正常和美的家庭。
不过她实在对这个话题没什么兴趣,笑道:&ldo;大嫂的爱好很风雅。
对了,大哥,有点事我想先跟你谈谈。
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司建宇站起身来,将儿子jiāo到米晓岚手中,&ldo;进去说。
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26、7
两人到了楼上司建宇宽敞明亮的书房,他问司凌云:&ldo;是不是对合同有什么看法?&rdo;
司建宇的计划是拿下土地拍卖中心下个月将要公开拍卖的一个地块,不过顶峰地产目前在建在售项目遍布市区,集团公司又为一个投资项目抽调了大量资金,而傅轶则目前是一家背景神秘的投资公司总经理,手中刚好掌握了资金资源。
他们已经就这个项目研究了近两个月时间,基本达成了一致,她要做的就是帮着敲定合同细节。
司凌云已经提前做了功课,但却不仅仅是针对合同条款。
她迟疑一下,还是提出了自己的看法,&ldo;大哥,我查了一下资料,今年上半年房产新政出台后,已经有多宗土地流拍,市场观望气氛很浓。
哪怕是以底价成jiāo拿下这个地块,地价也比顶峰拿到的上一个项目涨了近一倍,楼面价相应上涨,如果要保证利润,势必得提高了房价,不过目前的市道,开盘前楼市会不会出现变故,谁也说不清。
按这个利率合作,里面存在一定风险。
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司建宇有些意外,但一点也没有不耐烦的表示,&ldo;小云,考虑问题谨慎是对的。
但是你必须知道,地产有一个可控制的开发周期,顶峰几个项目都是2003年拿地,几年时间里政策调整不止一次,大的经济环境也有变化,04年看空的呼声一度高到董事会都产生了担心,过了两年时间,到去年楼市突然走qiáng,我们才动工开发,哪怕今年政策调整,也不会影响利润。
而且,我认为本地高端市场才开始起步,土地储备就是最好的投资,没有比现在更好的进入时间了。
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司凌云毕竟对地产开发环节并不熟悉,她只能承认,司建宇这番话非常有说服力。
&ldo;我觉得有些条款还有可以争取的地方。
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