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第八十六章 名片(第1页)

沈牧不动声色的将整层样板间看完,心里更加的满意了,这层样板间的装修比较豪华,前台也非常大,而且办公家具都是全新配备的,一共拥有近百个工位,也够展起来的云景广告公司使用了。

?

更让沈牧满意的是气派的老板办公室,里面视野开阔,采光特别好,不但有豪华的办公座椅和真皮沙,还有一个两三米宽的水族箱,十几尾沈牧叫不出名字的热带鱼,在里面自由自在的游荡着。

而且,这层样板间的会议室也大,二十几个黑色皮质座椅列在红色会议桌的两边,会议桌的一端摆放着更大的老板座椅,而它的后面墙壁上,还有白色的投影幕。

沈牧一番看下来,觉得把它租下来,给云景广告公司做办公场地,是非常不错的。

不过,等他们看完房子的时候,物业总监也过来,见物业女经理一直跟在沈牧的身边,就小跑过来,从怀里掏出名片夹,抽出一张精致的名片,然后双手递到沈牧面前,道:“沈先生,我姓李,是租赁部的总监,这是我的名片。”

沈牧接过来名片,看了一眼就收到了口袋里,道:“李总监,你好,请问你们这层样板间出租吗?”

李总监闻言一怔,随即道:“沈先生,您的要求方经理也告诉过我了,如果您真的要在我们这里租一个整层,我们可以把样板间的一个小间租给你们用三个月。”

沈牧摇头,道:“我现在想要租下整个六楼,可以吗?”

“啊?这……这是我们的样板间啊。”

李总监吃惊的说道。

其实,这个样板间对他们物业公司来说,是有些鸡肋的,还没有开始招租那会儿,他们也是心高气傲,想着主要招有实力的租客,最好就是一个整层一家公司,这样一栋大厦招二三十家公司,也就满租了。

谁成想,招租以来,一个整层的客户都没有,样板间建成之后,也没有客户进去看,毕竟别人要的是两三百平米的房子,你带他去看整层的样板间有什么用?

但是,沈牧想要把样板间租下来,这又是另一回事儿,他也要慎重对待。

“我知道这是你们的样板间,不过我想你们有些用不到它吧?不然我们来看房的时候,方经理也不会直接带我们去看毛坯房了。”

沈牧笑着说道。

物业女经理就没有接待过整层的客户,她之前看沈牧二人的衣着打扮,下意识的认为他们是看小面积房子的,肯定不会往样板间带,事实上,她也没有带过任何客户看过样板间。

物业李总监听了也是语塞,想了想,道:“沈先生,我们这层样板间确实不常用,能不能租给您,也不是我说的算,您把条件说一下,我打个电话给我们区域副总,可以租的话,我也愿意成交。”

沈牧点头,道:“这样吧,你们把这层样板间租给我,里面的装修家具都要免费提供,但我们搬走的时候,这些家具可以留下,租金价格能提高到2.3元每平每天,不过押金要延后三个月支付,现在我们公司只付一个月的租金。

等沈牧一口气说完,李总监深思良久,才点头道:“可以,我打个电话给我们副总。”

他说完就到旁边打电话去了,因为沈牧的条件考虑的非常周到,比如租金每平每天提高三毛钱,不要小看这三毛钱的涨价,相当于一个整层每月多付九千块钱,按正常签两年合同来算,就是多付给他们21万元。

这样的话,相当于装修家具的钱也能赚回来一部分了,要知道,这层样板间,他们物业可是花了七八十万去装修的,办公家具也花了十几万,但是租不掉,又用不上的话,也是放在这里吃灰,而且是赚不到一分钱,租给沈牧的话,不但有每月六七万的租金,还有物业费可以收。

沈牧同样也不吃亏,因为这么豪华的装修,本身租金价格就要比毛坯房贵,物业现在是找不到租整层的大客户,否则再贵上几毛钱都有人愿意租,而且,等云景广告公司走上正轨之后,沈牧根本不会在意每月多交的几千块房租了。

没多大会儿,李总监就一脸兴奋地走过来,道:“沈先生,成了,我们随时可以签合同,押金也可以延后,我们副总愿意送一个月免租期给您,而您现在只要先付一个月的租金就行了。”

李总监电话打过去,他们区域副总把他好一顿夸,因为这层样板间的设计方案,就是那位副总定下来的,他还私下里拿装修公司不少的回扣,眼看总部都要派人来调查他了,当然是赶紧租出去为好了。

至于沈牧要求押金延后三个月,是不符合他们公司规定的,但是他欺上瞒下一番,也不是大的问题,而赠送给沈牧免租期,就是他的权限范围之内了,算是对沈牧这个及时雨的感谢,反正又不会损失他自身的利益。

沈牧也没有想到对方这么爽快,还主动赠送免租期给他,要知道精装修的房子,正常情况下,业主是不会提供免租期的。

不过,沈牧并没有把云景广告公司的公章带在身上,所以签正式的租赁合同肯定要改天了。

沈牧把这个情况一说,李总监的心里却是不由一紧,他见过太多的客户,本来着急上火的要租,可是耽误一天半天时间之后,他们往往就态度大变了。

本来他要是没有给副总打电话也就算了,但是现在副总那么重视这件事情,沈牧要是不租了,那他在副总的心里,肯定是要挂上黑名单啊。

李总监想了想,问道:“沈先生,您能给我留一张名片吗?”

他的想法也很简单,起码要先知道沈牧的公司和电话,之后好联系。

沈牧闻言一怔,道:“我没有名片,要不你记我个电话吧。”

沈牧就把手机号码留给了对方,不过李总监还是不死心,又掏出一张名片递给杨秘书,然后也向杨秘书要起了名片。

杨秘书也没有多想,就把自己名片递给了对方,李总监接过来一看,就整个人呆住了。

“申通地铁集团?”

李总监顿时就震惊了,难道国企要来租他们的办公室了?这是什么情况?而且上面还写着对方的职务是总裁秘书。

李总监不由看向了沈牧,暗道:“难道他是地铁集团的总裁?”

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