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三十九所想即所得（第1页）

自从刘广策知道徐生洲把新校区定在慕高山以东那片山区，就鼻子不是鼻子、眼睛不是眼睛，那脸色简直够十五个人瞧半个月的。

徐生洲也懒得跟他解释，一来地铁的事不能说，二来都快被开除的人了，跟他废话那么多干什么？爱干干，不干run！

朕就是这样的汉子！

没成想这老小子虽然心中有气，但真能忍，在这种情况下居然还能沉心静气地参加与城投集团的谈判。

经过长达两个星期的锱铢必较、寸土必争，双方终于在开学前一天达成协议：神州科技职业学院用位于黄花路123号的860.21亩地，与金陵城投集团“六通一平”

后的慕高山以东10000亩山地进行土地置换，差额部分64.9亿元中，有不低于18.3亿元以建筑劳务形式支付，其余以现金形式支付，其中第一年15亿元，第二年10亿元，第三年8亿元，以后逐年递减，直至第十年全部支付完毕。

消息一出，整个金陵地产界为之震动。

在这笔交易中，双方都觉得自己占了大便宜，都害怕对方反悔，不约而同提高了违约金的额度。

徐生洲在签约后，直接安排刘广策对接Perkins&Will建筑设计事务所，要求尽快拿出校园规划设计方案，并重点指出：“设计时必须注意，地铁公司会在距离8号线终点站流花庄5公里范围内设立一个地铁站，必须在图纸中确定好新地铁站的合理位置，既要保证咱们学校利益最大化，又能充分带动周边配套设施的发展。”

此时会议室里除了刘广策、赵琛、黄高华，还有简文桐、李特、杜克斌等6名新招的博士，听到徐生洲的爆料都两眼放光。

现在慕高山以东就是荒地，虽然距离深林大学城近在咫尺，可由于山川阻隔，土地属于白菜价，除了徐生洲这种傻缺，谁会去那里开荒打野？可要是通了地铁，再提前买块地，怎么也得翻番吧？哎呀，不敢想、不敢想，钱途太美好，我怕血管绷不住！

刘广策犹自难以置信：“8号线会延长一站？城投公司同意的？地铁公司也同意？”

徐生洲道：“这你就不用管了，总之事情已经敲定，暂时还需要保密，不要跟外面人说起。

记住，最长不超过5公里！”

刘广策连连点头：“是、是，最长不超过5公里，我记住了。

——徐校长，我们那地是买赚了？！”

那可是整整10000亩，一旦修通地铁，学校即便是靠抵押土地，都可以再续命二十年。

就像故事里说的，上世纪九十年代初，某人响应时代潮流，辞职下海经商，办一个厂，几年后倒了；又办一个厂，几年后又倒了。

欠了一身的债，混得很是潦倒。

直到某天，城市开发拆迁拆到了他的几百亩厂房，迅速走上人生巅峰，实现财务自由。

徐生洲道：“也不能说咱们赚了，难道城投集团就没赚？估计他们嘴巴都笑歪了。

所以只能说是双赢。

再说，咱们是学校，又不是地产公司，土地涨不涨的和咱们也没多大关系，顶多就是以后学校建个教职工小区，给大家发点福利。”

刘广策终于不再板着那张死人脸，兴高采烈去和建筑设计事务所联系了。

徐生洲才转过头对简文桐、李特等人接着说道：“就像刚才所言，学校不是很好，你们来这里工作算是屈就，我能理解你们的心情。

在此我代表校方向你们承诺三点，一是学校绝对不会亏待你们，答应的条件、该给的工资一分不少，绝不打半点折扣。

而且你们也听到了，由于土地置换，城投集团补偿了我们几十个亿，其中第一年15亿元、第二年10亿元，钱我们是不缺的。

“二是工作生活所需，我们尽量满足。

上课的事情就不说了，如果课余搞科研需要什么材料设备，我们尽量配齐。

你们住的地方，之前我请赵主任收拾捯饬了一下，但毕竟是老房子，如果有不便之处，直接跟我说。