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第十七章 收尾（第2页）

因为你不干，空闲在那里，工人工资机器折旧都一样算账。

现在一切工作都得等施工图出来，有了施工图才能估算项目成本，进行施工投标报价。

设计团队轻松了两天后，又投入到紧张的设计工作中，因为整个项目都等着图纸开工。

时间一晃又过了二十天，施工图经过审议，终于按时交付到秦然的案头。

这时，西子湾的场地已经平整完毕，实现了三通一平，整个工地也都砌起了围墙围住。

光这些，就花了三百六十多万的费用。

施工图出来，那么秦然就邀请一些有意向的施工单位，让他们整理标书，开始施工单位的招标。

因为需要垫资，原本热闹的投标单位一下少了许多，最后只有五家施工单位竞标。

两家国字头，两家省字头，还有一家是民营企业。

国字头省字头都带有国有背景，实力当然雄厚。

反而这家叫“浙广建设”

的民营企业敢投入巨资来竞标西子湾的工程。

秦然凭后知优势，知道浙广建设是施工界一匹黑马，今后在激烈竞争中快速发展能与国字头的企业平起平坐。

经过招标组的集体评议，中建九局以1.3亿中标西子湾东苑，而浙广建设以1.26亿中标西苑。

他们还接受了秦然在关键材料上提出的苛刻条件——甲定乙供。

甲定乙供就是在商业砼、钢筋、主要装饰材料、电梯、电线电缆等方面，由甲方秦然公司指定采购品牌，乙方施工单位负责采购供应，但价格双方约定必须在合同的指导价之下。

一般情况，关键材料都是由甲方提供，因为这能节约成本和保证质量。

但秦然为减少资金压力，决定把这部分资金压力转嫁到施工方上。

不过秦然也做出了让步，默认他们的标价提高了5%。

施工单位有了，接下来就是寻找监理单位。

最终江浙省监理公司以320万中标，因为他们一向在业内有着良好声誉。

李德盛在各部门奔跑有了结果，供电、供水、煤气、排污、广电、电信、环卫、消防、道路等配套工程逐一落实。

这些工程都由zhengfu机关企业部门属下的工程队负责施工，他们当然是不见兔子不撒鹰。

先打款再施工。

为此，秦然又支出了快2500多万，才开始了市政配套工程的施工。

中建九局和浙广建设同一天进场，西子湾工地上一片热闹景象。

由于是按照“国家小康示范小区”

标准，工程需要采用建设部和科技部推荐的新型施工技术，在地基、框架、剪力墙等方面都采用新型技术。

如钢筋混泥土结构和砌体建筑小流水段施工方法，预拌混泥土和泵送混泥土技术，空心砖砌体和苯板夹心复合墙节能技术等，所以施工单位要一边摸索一边学习。

为何两大施工方能接受秦然的苛刻条件，能参与国家级技术创新，取得样板工程也是其考量之一。

在开始施工前，两大施工单位现场负责人找到周志东，希望在正式开工那天由江南地产出面拜拜山。