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四合院有两个最主要的特征:影壁墙和垂花门。
影壁墙是四合院大门内外的重要装饰壁面,主要作用在于遮挡大门内外杂乱呆板的墙面和景物,美化大门的出人口,人们进出宅门时,迎面看到的首先是叠砌考究、雕饰精美的墙面。
垂花门就是古时候说的大门不出二门不迈里面的二门。
房子一般分成正房、厢房、倒座等。
规划很整齐。
四合院建筑,“四”
东西南北四面,“合”
是合在—起,形成—个口字形,可如今的京城里四合院已经难现口字形的原貌了。
这座几乎可以用“残旧”
来形容的四合院,雕梁的红漆暗暗,瓦上探出青草。
随着住的人越来越多,院内住房越盖越多,房子越来越不成样子。
慢慢的就没了“形儿”
,先有一家在空地上搭了一间临时住房,不久又有几家跟来凑热闹,慢慢地就形成了院子。
私搭乱建的小棚占满了院落,两手伸直就可以碰到相邻的建筑,那些遥远年代所积蓄的气息渐行渐远,。
门口位置搭建的小棚是各家的厨房,仅能容下一人,连转身都很困难。
两侧厢房也都建了小棚,唯独没有小棚的是正房,因为实在是没地儿建了。
可是连正房都被住户强行分成了两户。
屋顶上,一只眼睛蓝绿相间的波斯猫跳来跳去,如履平地。
李和伸开手臂就能摸到仅靠两侧厢房的小棚,除了来回走动,小棚已将四合院占据得没有任何余地。
四合院变成大杂院,李和心里不禁一阵可惜。
“你在这等会,我去挨家喊人,以后你也算认识了,租子每个月他们是交给房管局的,需要你每个月再去房管局领租子”
李老头让李和在水槽的空旷地等下,就沿着前后,开始挨家喊人,敲门“出来下,有事通知”
院子枣树底下,女孩子跳橡皮筋踢毽子,男孩子弹玻璃球或拍画纸,大家一起捉迷藏,玩的不亦乐乎,李和看的会心一笑。
院子里又看了一圈,越看越觉得划算。
四城区基本就是在二环以内,这个不是人为规定的,而是因为当初修建二环路的时候就是沿着过去的护城河修的。
京城是有城墙的,城墙里面是就是内城,出了城墙就是城外了,你别看现在什么中关村、使馆区、建国门外、CBD都是繁华地带,那在当初都是城外的荒地或者坟场。
其实你只要听听这些地方的名字就知道它们当初是个啥情况,中关村那就是个村,原本应该叫中官村,这个中官就是太监的别称,那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。
而城墙以里则就不一样了,有句话叫东富西贵、南贫北贱!
这里的东西两个方位说的就是东城和西城这两个区域,东城在清末和民国时代云集了大量的富商,而西城则是官员们的宅邸,所以叫东富西贵。
至于南北这两个方位,不是指还有南北两个城区,而是特指前门外和鼓楼、以北到德胜门附近这一带。
当时居住在前门以南的大部分都是三教九流、劳苦大众,所以就被称为南贫,都比较穷嘛。
而居住在鼓楼以北到德胜门附近的,则以皇宫里的太监宫女的家属维多,他们虽然不太穷,但是地位比较低,就称为北贱。
李和知道四合院的价格会飙升,而且幅度极大,一座规整的四合院到了以后,价格已经到了8位数,而且是有价无市,有钱你都买不到。
这里面的原因很复杂,既有城市改造拆毁了大量原有四合院的因素,也有一部分先富裕起来的人为了怀念自己的童年或者标新立异,故意去采购这些四合院并加以休整之后当做住宅的因素。
而且凭心而论,四合院确实更适合人来居住,在这个院子里有房有地,既能居住又能做一些适当的娱乐活动,而且封闭性还好,不像住在楼房里,就是一个鸟笼子。
如果再晚几年,等到房价真的开始飙升,即使还有残存的四合院,即使李和有这个经济能力,估计也是要花大价钱了。
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