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“嗯。”
江阔应了一声。
这次租门面没中介,也不像范家宝那样算是半个熟人,所以得按着流程仔细核对,从李大姐的各种证,到查询门面房的性质,包括目前有没有别的租赁信息……
“累死我了,”
李大姐拿出了合同,往桌上一拍,“签吧。”
“用我的,”
江阔勾勾手指,大炮从包里拿出了他们准备好的合同,他接过合同放到桌上,顺手拿过李大姐那份看了看,“您这个网上直接下的吧,不全。”
“哪儿不全了?”
李大姐有些不爽。
“租金调整幅度……”
江阔说。
“这个有的嘛!”
李大姐说。
“除约定好的每年租金调整幅度之外,不再进行别的调整……”
江阔说。
“那这个不是吧?虽然我也不会随便涨你的租,但是你也不能完全卡死吧?”
李大姐说。
“这里头也有我要商量降租的可能,”
江阔说,“所以也有附加条件,特殊情况下双方协商。”
江阔说。
李大姐犹豫了一下,皱着眉点了点头。
“还有您的这一条,租期满之后,乙方可以向甲方申请续租,”
江阔说,“这条就不全面,我们要有优先续租的权利,只要这房子没拆,您就还得优先租给我。”
“我看看你这个,”
李大姐拿过了合同,“你可别坑我,上一家我们就按我的签的。”
“这些条款细一些不光是对我们有好处,对您也有好处,”
大炮说,“这是防止互坑。”
李大姐笑了起来:“真是的,我什么时候坑过人,你们上这条街打听打听,我这门面十多年了,哪个租户跟我不是跟朋友似的。”
“这能看出来,”
江阔说,“所以我昨天看了另一家,进去聊了没两句就对比出来了,我们回来找您的时候是不是没到一小时。”
此刻江阔感觉自己嘴甜得仿佛段非凡附体,大炮都惊得看了他一眼。
“我知道,我一听小胡说回来了,就知道那边肯定没我这么好说话。”
李大姐笑着说。
接着江阔又很耐心地给她一条条解释了一遍,说得口干舌燥的,他也有些不明白,按说这门面李大姐也一直租着,但似乎对租房的流程和条款都不是很清楚。
“以前合同也都是您签的吗?”
江阔问了一句。
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