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下午的时候,李哲在中介店里和房主签定了房屋买卖了合同。
为了谨慎起见,李哲还特意找了一个律师在边上帮忙,毕竟这是一套两百多万的房子,要是因为手续上出了什么差错,损失可就大了。
房主是一个四五十岁的中年人,身材有些发福,头发也有点稀疏,看起来精神不太好,眼睛里布满了血丝,自我介绍叫何振江。
两人互相握了一下手,何振江看了眼小乔,说:“李先生真是少年有为啊!”
他显然也将李哲当成了富二代,出手阔绰,还有美女相伴。
李哲找来的律师姓郑,三十岁左右,处理过不少房产方面的事务经验很足,但收费也不便宜,一小时就要1500块,此时抵得上普通人一个月工资了。
郑律师先拿起合同,仔细看了一遍,提出了几条修改的地方,比如在买方打款后,卖方要在合同签订之后的1-3工作日内,配合买方完成过户,如有违约金额双倍赔偿。
修改完合同,他接着核实了房主的身份证、户口本和房产证信息,确定是本人无误。
然后还打了个电话,找人了解了一下情况,最后确定没有太大问题之后,才对李哲说可以签合同了。
看着郑律师这一番操作,让李哲暗暗感叹,这钱真没白花。
因为十一假期房管局不上班,所以签完房屋买卖合同,却没有办法立即过户。
但不管房主存没存了拿到钱渡过难关,就反悔的心思,李哲也要先绝了对方的念头。
签订完合同后,在中介、律师的陪同下去了附近的银行,眼见李哲将钱打过了过来,账户上多出了255万,何振江明显松了口气,脸上也多出了几分笑容。
“李先生,这房子原本我是买下来给孩子结婚用的,要不是生意出了问题急需用钱,也不会卖掉。
这房子我买时就花了两百八十万,加上装修用了五六十万,我还赔了差不多八十万,你买这房子绝对是赚了。”
李哲笑笑说:“何先生也不是拿到了急需用的钱?”
“也是。”
何振江点点头。
虽说心里多少有点不甘心,但至少拿到了救急的钱。
见交易完成,中介方面也很高兴,他们可以从李哲和何振江身上各拿到1%的中介费,也就是五万一,这笔钱不算少了。
何振江交了钥匙后,就急匆匆走了,中介也离开了。
李哲在送走了郑律师后,对小乔晃了晃钥匙说:“走,我们回家!”
小乔嘴角弯弯,回应给他一个明媚笑容。
“好!”
打车回到滨江雅园小区,坐电梯上楼,来到房门前,李哲将钥匙递给小乔,说:“还是你来开门吧。”
小乔笑着接过钥匙打开了房门。
再一次来到这房子里,两人的心情却和第一次看房时完全不同。
李哲打量着四周,这是他今生第一套房产了。
小乔兴奋地拉着他的手,在房子里四处转着。
这房子是三室两厅两卫一厨,楼下是一个大客厅、餐厅、厨房和一间客卧,也可以作为书房使用,楼上是一个主卧和一个次卧两个大卧室,和一个16平米的露天阳台,另外楼上楼下都有卫生间。
小乔先拉着李哲在楼下逛了一遍,一边逛还一边做着规划。
“这个客厅可以作为你的书房。”
“厨房里电器厨具都有,买点菜就可以做饭了。”
……
见小乔这么上心,李哲好笑之余,不得不提醒她,“小乔,我们也就在沪市待一个星期,然后就要回学校了。”
“对啊!”
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