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“我这人说话算话,不信你问凡总。”
宝哥心扉已经被完全打开,对着陆小武就是一阵输出。
什么跟着我,不说多好,几年一套房一辆雅阁没问题;什么以后公司发展好了,要在锦城开几十家店面,什么都不做,光股份分红就是上百万一年。
陆小武当然要投桃报李,发誓以后公司选董事长要投宝哥一票。
宝哥在锦城来了这么久,今天算是找到了新知音,推着自行车就要带陆小武出去跑业务,最重要的是现场教学。
做房租中介主要分两步走。
第一步收集房源,也就是租房和卖房的信息。
房源又分直接房源和间接房源,当然直接房源最好,赚的中介费也全是自己的。
但有的房很久卖不出去,或者地段、户型不好,或者家里死了人,为了便于销售,就要把这些房源传播给同行,对同行来说,这叫间接房源。
但房子钥匙一定要放在自己手里,如果房子被别的中介公司卖了,就要协商分钱。
“房源越多,当然赚钱的机会越多。
如何收集房源,牢牢把握住自己的房源信息不被别人知道,是每个房屋中介一辈子都在做的事情。
除了自己到门店来登记的房东,大多数都要自己去找。”
宝哥带着陆小武来到一个小区门口,一个上了年纪的保安给他们打招呼。
宝哥递了一支烟过去,问:“刘大爷,今天又在看美女啊?”
“看个屁哦,哪里有那么多美女。”
“有没有哪个卖房子?”
“哪有那么多。”
“那你买房子不?”
“你给钱?”
两个人玩笑式的斗了两句嘴,宝哥见没有新消息,就又骑着别去下一家。
出了小区门,他悄悄对陆小武说:“鬼老汉坏得很,上次卖给我房源,收了我两百块,都是烂大街的信息了。”
“看起来也不容易。”
陆小武感叹。
“废话,挣钱都不容易。”
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