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关于我国的房地产业,以及房地产业在国民经济中所占的比重,我个人是有看法的,我认为啊,房地产业已经严重绑架了国民经济,甚至绑架了整个社会,尾大不掉,挥之不去,成了一个严重的社会问题。”
市领导们都听得目瞪口呆,一把手竟然如此说话,真的是闻所未闻,胆大包天。
徐浩东这时站起身来,一边来回踱着,一边继续说着。
“我先举两个例子,一个叫因房致贫,你们去看看去年省委发的第七期内参,那内参你们都能找得到看得到,那上面有一篇论文,就分析了居民或农民因房致贫的事实和深刻的原因,这是人家说的。
另一个叫因房离群,这是我说的,什么叫因房离群?就是因为房地产业而让我党和政府渐渐脱离了群众,甚至不由自主地站到了群众的对立面上。”
顿了顿,徐浩东的口气更严肃更严厉。
“政府去征收农民土地的时候,硬性规定每亩土地五万元,当然,现在提价到了每亩十万元,而政府拿到土地以后,改成工业用地能卖到每亩一百万甚至几百万元,改成商业用地能卖到每亩几百万甚至上千万元,改成住宅用地能卖到每亩一千万甚至几千万元。
农民拿到这十万元后,就相当于失去了农民的身份,就变成了所谓的市民,按照云岭市目前的平均房价,是每平方米一万两千元,也就是说,十万元买不到八点四个平方米。
可你们要知道,云岭市人均耕地才零点五亩,所以这十万元相当于是给两个人的补偿,农民能满意吗?农民能不生气吗?农民能不骂你吗?”
“很遗憾,在征收土地的过程中,我们以人民政府的名义掠夺了农民的利益。
有人会说,土地是国家的,农民只有使用权而没有所有权,国家征收土地天经地义。
但我要告诉你们,农民对土地的使用权是天然的根本的,农民对土地的使用权与国家对土地所有权,在一定程度上是平等的,更是统一的。
国家是什么?国家即人民,人民即国家,政府一手以几万元的价格征收农民的土地,另一手以几百万几千万元的价格卖出,这就是掠夺,叫政策性掠夺,也叫掠夺式经济。
同志们,这成了腐败泛滥的温床,严重损害了政府与百广大人民群众的关系。”
“再说说拆迁,有两点我要提请同志们注意,一是你们每个人都参与过拆迁,二是咱们云岭市因为拆迁死过人伤过人,还曾造成千人规模的群体事件。
我说句不好听的话吧,在开发商与拆迁户之间,政府不由自主地扮演了流氓的角色。
拆迁户是弱者,开发商是强者,请各位扪心自问,代表人民政府的我们,哪一次拆迁过程不是在事实上帮着开发商呢?原则上规定政府不参与具体的拆迁,可实际上却不是,请问这是不是在耍流氓呢?老百姓骂你是流氓政府,骂你们是开发商的狗腿子,你们说骂得对不对呢?”
说到这里,徐浩东回到原位坐下,端起杯子喝茶。
冯兴贵带头鼓掌,与会者们也都跟着拍起手来,林建峰和余怀光不得不伸手附和。
“同志们,改革是个永恒的旋律,过去被事实证明是对的东西,现在不一定是对的甚至是错的,那就需要深入的不断改革,咱们以房地产业为核心的经济,就到了非改革不可的地步。
现在摆在咱们面前的历史使命有两个,一是反腐,二是经济改革,调整原有的经济结构,而经济改革的核心就是房地产业的改革。”
“人类的生存条件是空气与水和阳光,而现代人类的生存条件,除了空气与水和阳光,还有一些其他必不可少的条件,房子就是其中之一,房子几乎可以同空气与水和阳光并立。
可是,咱们把房子变成了百姓的沉重负担,没房子的说,没房子就没有妻子孩子好日子,有房子的人说,身价值个几百万,其实还是穷光蛋。
同志们,没房子的骂,有房子的也骂,人人焦虑,失去了幸福感和安全感,咱们的社会到底怎么了?”
“改革允许探索,允许争论,但不许不改革,咱们探索房地产业的改革,其实只是一种手段,咱们探索房地产业改革的真正目的,是带动整个经济改革,从而实现经济结构的调整。
所以我把话撂在这里,咱们云岭市的房地产业必须改革,你们可以质疑,可以提出自己的意见甚至自己的方案,但是改革是无条件的,这是前提,不容置疑。”
说到这里,徐浩东冲着主持会议的冯兴贵点了点头,表示他的讲话暂告一个段落。
冯兴贵问道:“下面哪位同志发言?”
终于,市长林建峰开口了,“冯兴贵同志,我有几个问题向徐浩东同志请教。”
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