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“那么,我们如何才能改变现状,扳回一城?”
我不再是当年那个不知愁滋味的无知小丫头,我懂得从别人的话语里提取有用的信息,比如叔叔刚才的话,他并没有说股东们要求一定要更换执行董事,而是希望我们可以力挽狂澜,把公司从逆境中扭转过来,这就意味着,事情还有转机。
“这就是我要跟你商量的事情,城西有块地,有着极好的绿化条件,占地足足有两万平方米,周边配套的基础设施也一应俱全,附近既有大型超市也有学校,非常适合居住,尤其是这两年,政府在那边搞了个旅游风光带,房价更是水涨船高,它附近的有些楼盘甚至比城中的价格都高出足足两倍有余,是很多地产公司在垂涎的一块宝地,如果能被我们拿下,那么公司的股东一定不会再提撤换执行董事的事!”
“事情应该不会那么简单吧?”
如果事情那么好解决的话,叔叔就不会在这深夜里愁容满面了。
“嗯,这块地的主人名叫贺志高,一直都在做水产生意,地是他太爷爷手上买下一直传到他这的,可以说是祖产,所以尽管很多地产商都对他开出了优厚的条件,他依然没有出让这块地的念头,再加上他的水产生意也一直做的风生水起,不怎么缺钱,大家就渐渐的对这块能看不能吃的肥肉慢慢放弃了,可是世界上就是有这么无法预料的事情,近两年,这个贺志高突然鬼迷心窍的迷上了dubo,在澳门把资产输了个一干二净,还欠下了一屁股债,被高利贷逼得走投无路,只有公开拍卖土地。”
“公开拍卖土地?那就意味着凌灼也会插上一脚对吧?广阳城的其他地产公司都是些小公司,没有能力跟子阳竞争,可是广林不同,我们不知道凌灼的底子到底有多厚实,但却知道他一直都在针对子阳,这么大的一个香饽饽,他是绝对不可能置之不理的。”
如果凌灼跟我们呛起来,不停的抬价,那么香饽饽到最后可能就要变成烫手山芋了。
“正是如此,我已经接到消息,广林地产已经决定要参与竞拍了,所以我连夜把咱们公司可调动的资金核算了一下,满打满算我们也只能花八亿去买这块地,一旦超过了这个价,我们就不能再跟,可是这块地在十二亿以内标下来都是有盈利空间的,如果我们押上其他项目的资金,倒是可以勉强跟广林叫叫板,只是这样一来,万一有点什么闪失,我们的资金链势必断掉,股东们肯定会借此大作文章,只怕子阳地产最后不得不改姓了。”
“要动用其他项目的资金,股东们是肯定不会同意的。”
想想也知道,这些股东们表面上看起来一团和气,可是哪个不是因利而聚,利尽则散。
但是四个亿的叫价空间,凌灼是肯定不会放弃的,据我估计,他起码会出到十亿,十亿以上他就不会再跟,因为他手头也有不少项目,我觉得他面临的董事会的压力不会比我们小。”
“难道就没有别的办法了吗?”
叔叔犹豫了一下,最终还是决定开口:“有,压上我们所有的固定资产,背水一战。”
固定资产,那就包含我名下所拥有的蓝天公寓,爸爸妈妈那么珍视的东西,我怎么可以随便拿出来下注:“叔叔,你确定拿下这块地之后就一定可以盈利?股东们的态度也一定会软化?”
“蓝蓝,我在房地产这一块儿也摸爬滚打二十几年了,如果这点远见都没有,就不会有现在的子阳地产了。”
叔叔说的话丝毫不夸张,子阳地产在业界能有今天的地位,叔叔是绝对功不可没的!
这十数年间,多少地产公司前赴后继的开了起来,却又前赴后继的倒了下去,唯独子阳,无论是金融危机还是政策变动,它都幸运的存活了下来,并且还爬到了顶尖的位置,这期间很多时候多亏了叔叔的高瞻远瞩,制定了关键的决策才避开了那些险境。
“既然这样,那我去找外公外婆,他们一定会帮我的!”
“这样,不太好吧,毕竟这是我们家的事,你又不是不知道,你外公外婆的公司前两年已经交由你舅舅接手了,即便他们二老同意,你舅舅也不能同意啊,一点小钱可能还无所谓,可这是一笔大数目啊!”
叔叔对我的提议一脸的不赞同。
“没事的,如果关系到子阳的执行董事易主的问题,外公外婆是不会坐视不理的,再怎么说爸爸也是他们唯一的女婿,我也是他们唯一的外孙女啊!”
“你都这么说了,那好吧,我明天安排人先做一份策划案出来,希望能够打动股东们,让他们放大投资力度,能够尽量不出动你外公他们就不出动,免得到时候被外人知道了,会传出子阳资金有问题的负面新闻。”
“好的,叔叔,真的辛苦您了,谢谢您!”
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