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唐成东和秦晓只是隐约有这个想法,上次党组会议,大家讨论结果是倾向于成立合作企业,或许这是个好办法。
另外,根据规划局的总规和控规,大山乡在可预期的未来,根本没有工业用地和建设用地的规划,乡驻地和农民现住地,土地性质都是集体土地、农村宅基地或者耕地。
唐氏项目想要快速落地,孔志强也给了一个很好的建议,先不做不做项目规划,先做乡驻地规划。
唐成东眼睛一亮,孔县长不亏老奸巨猾,不,经验丰富,竟然一下子就找到了问题症结所在,佩服佩服,他自觉又学到了一招。
乡政府驻地是红旗村,原本属于集体用地,在经过规划之后,设立乡驻地控制性详细规划,一方面,可以针对当地发展的实际情况,指定未来十到二十年的指导性规划人间,另外一个方面,可以通过规划,将用地性质,一次性转变为住宅用地、建设用地公共事物用地等等,这样,就规避了集体用地、农耕地变更的问题。
集体用地和耕地性质变更,只要达到三十五公顷,也就是三十五万平米,就要国家级机构也就是政务院审批,但是,如果走这样的路子,基本上就可以规避这样的审批。
唐成东想问,这要依赖,需要多长时间,另外还有一个重要的问题,就是资金怎么解决,话都到嘴边了,他又咽了回去。
孔志强已经指出了解决问题的办法,如果他再处理不好,那也太废物了。
又跟孔志强汇报了一下最近大山乡的情况,唐成东就被孔志强大发出来。
他总觉得,孔志强今天似乎有些言犹未尽,不过,唐成东却没办法猜测孔志强这到底是为什么。
从县政府出来,看看天儿,他想了一下,去了趟秦晓的小屋,秦晓准备了几盒茶叶放在那里,他正好那去给孙大国。
无论什么情况,至少目前来说,孙大国是必须要维护好的。
跟孙大国约好见面的地点,唐成东给亲小打了个电话,说了一下孔志强召见他的整个过程和情况。
他说:“秦晓,我觉得,孔县长的这个主意实在是太好了,只要我们能够做出控规和详规,坐上工业用地规划,唐氏项目的问题就可以迎刃而解。
到时候,我们按照规划售出后变更土地用途就可以,完全不必走因为某些工业项目变更土地性质的程序,不过……”
唐成东顿了一下,说:“这个控规一旦成形,我们的人物可就艰巨多了,按照我的想法,我们现在面临着资金、人员、规划思路、赤星发展斩六等诸多问题。
任重而到很远呀。”
“成东,你有没有想过,起是被孔县长当枪使了,你辛辛苦苦找人才,找资金,找路子做成的控规和详规,或许这个征集并不一定是属于你的。”
唐成东愣了一下,摇摇头,说:“秦晓,我不这么想,我觉得,甭管这个成绩是不是我们的,到最后,都是国家受益、政府受益,老百姓受益,对我们个人来说,许多事情,没有必要去争,只要踏踏实实的去做,去做好,我觉得就可以了。”
电话那头,秦晓沉默了,许久,她才说道:“成东,我无条件的全力支持你,我裂开着手研究这个问题。”
放下电话,唐成东抿着嘴唇,昂首挺胸,大踏步的向前走去,时间还早,他拎着两盒茶叶,想约定地点走去,走在路上,他感到自己的心境平缓了许多,心里亮堂了许多。
三军可夺帅也,匹夫不可夺志也!
无论前路多么艰难险阻,他既然跳起了这份责任,就会一往无前的走下去。
何如意?王大成?孔志强?那位市里的大佬?
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