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第14章 不能搬走的房子(第2页)

吴珊秋把资料往齐飞手里一塞:“给!

1983年楠城国贸公司职工福利分房的文件副本。”

“啥?”

齐飞一头雾水,这陌生的名词听起来遥远且和手头的案子毫无关系,但是看到文件内容的那一刻他突然懂了。

上面有几个名字很眼熟,陈良娣、何志新、汪大康……齐飞脱口而出:“这不都是住在桂月公寓的人吗?”

随即看了看上面分房的名字,又疑惑了,“国贸公寓?这和我们调查的是同一个地方吗?”

“就是同一个地方。

上个世纪九十年代,国有公司纷纷改制成了民营和私有,国贸公司也是其中一个。

我粗粗了解了下,这个国贸公司当年可算得上是楠城巨无霸级别的公司了,业务范围可广了,什么百货商场、猪肉店、药店、皮具店……反正和商业有点沾边的都是它下面的子公司或者门店在经营。

改制之后,这些业务都拆分成不同的公司,这么多年下来,市场已经完全不一样了,猪肉店这种的,都已经成为时代的产物消失了。

国贸公司都不在了,所以,国贸公寓就改成了现在的桂月公寓这个名字了。

不过住在里面的人还是同一拨,就是当初享受福利分房的这些人。”

吴珊秋这么说,倒是解答了很多齐飞的疑问:“难怪这些人家里的装修看起来条件都不差,原来当年都是铁饭碗。”

“而且……”

吴珊秋刻意拉长了语调卖着关子,“飞哥,你有没有发现一件特别的事情,1983年到现在少说四十多年了,住在桂月公寓里的人,还是原来的那拨人,都不带卖掉或者出租的。”

被吴珊秋这么一说,齐飞也觉得奇怪:“当初上门调查的时候就觉得奇怪,这个老破小的公寓有是什么好的,这些人仿佛一辈子都和桂月公寓捆绑在了一起,就是不搬。”

“嘿,这是有原因的。”

吴珊秋显然对自己的发现很得意,“因为这些人实际上不算是买了这个房子,只能算是租房。

和猪肉店一样,也是时代的产物,这个是集体用房,整个公寓只有一本产权证,没有办法分割成一户一户的独立的产权证,也就是说,整个桂月公寓8套房都得共享一本房产证。

他们就算愿意出钱,也买不了这房子,只能以租赁的形式给这些职工住,只不过租金非常低。

当初分配房子的时候是按照5块钱一个月租金的价格分配的,这个价格四十多年了就没上涨过,他们只要继续肯出这个5块钱的租金就能一直住在桂月公寓。”

“这不是听起来挺好的么。”

“嘿,就是看上去很美,因为没有自己的房本,这些住在桂月公寓里的人不仅不能卖房子,就连转租收租金也不行。

只能自己住,只要搬走了,这房子就自动归还集体了,和他们没关系了。”

“也就是说,只要他们离开桂月公寓,就视作丢弃这个房子了,对吧?”

齐飞大致听明白了。

“对滴,这就是为什么301室的老林一家人去世这么久没有人接手的原因,事实上是永远不会有人接手。

一个是凶宅没错,还有就是这个房子不能买卖。”

“那这个腾空的房子总要有人管的吧,国贸公司没有了,现在归谁啊?”

“嘿嘿,我显然找到源头了嘛,不然怎么搞到这些东西,还知道来龙去脉的呦。

我去问了好大一圈,最后在郊区一个很不起眼的写字楼里找到了一个五六人的小公司,算是这个国贸公司专门保留下来打理这些集体资产的,平时收一收这些老员工的那一点点租金,也做不了主再出租什么的。”

“咦?有管理的公司,岂不是找到钥匙了?”

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