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第154章 东山市安保分公司（第1页）

赵猛刚挂掉与郑律师的电话，内心就被兴奋与期待填满。

他在临时办公室里来回踱步，脑海中不断勾勒着未来公司的蓝图。

桌上堆满了各种文件，那是他这段时间收集的东山市保安市场资料，他时不时拿起一份，仔细端详，思考着其中的商机与挑战。

“郑律师能加入，真是如虎添翼！”

他低声自语，脸上洋溢着自信的笑容。

没过多久，郑律师准时抵达东山市，与赵猛在办公室会面。

一进门，郑律师就被赵猛的热情感染，两人紧紧握手。

赵猛激动地说：“郑律师，可把您盼来了！

您这一来，我心里踏实多了。”

郑律师笑着回应：“赵猛，我也很期待这次合作，咱们一起把公司办得红红火火。”

赵猛迫不及待地拉着郑律师坐下，直入主题：“郑律师，现在公司场地还没完全确定，您法律知识丰富，快帮我参谋参谋，租场地要注意些啥？”

郑律师扶了扶眼镜，神色认真起来，说道：“这租场地的学问可大了。

首先，必须审查房东的产权证明，确保他有权出租。”

“曾经就有公司没核实清楚，租了个产权有争议的场地，结果被卷入官司，损失惨重。”

“合同条款里，租金支付方式、租赁期限、维修责任这些都得明确，像租金递增比例、提前解约的条件，都要白纸黑字写清楚，千万别留下漏洞。”

赵猛边听边点头，飞速在本子上记录，时不时提出一些疑问，郑律师都耐心解答

在寻找合适场地的日子里，赵猛和郑律师四处奔波，看了一处又一处。

这一天，他们来到一处新楼盘，物业经理满脸笑容地迎上来，热情介绍：

“二位，这地方交通便利，周边都是写字楼和商场，人流量大，特别适合开公司。

咱们这配套设施也齐全，安保、绿化都做得相当到位。”

赵猛环顾四周，对环境很是满意，悄悄问郑律师：“您觉得这儿咋样？”

郑律师低声说：“环境确实不错，但租场地不能只看表面，合同才是关键。”

随后，郑律师仔细审查租赁合同，眉头渐渐皱起，指着合同中的几处条款说：

“这里租金支付时间写得太模糊，容易产生纠纷；还有这条维修责任，规定得也不清晰，万一出了问题，咱们可能要承担不必要的费用。”

赵猛听后，心中暗自佩服郑律师的细心。

郑律师和物业经理开始沟通修改合同条款，物业经理一开始有些为难，解释这是统一模板。

郑律师耐心地说：“经理，这些条款修改一下，对双方都有好处，能避免日后的麻烦。”

“您看，租金支付时间明确为每月5号前，这样大家都清楚，也不会产生误会。”

经过一番沟通，物业经理终于同意修改。

赵猛看着修改后的合同，满意地签了字，感慨道：

“郑律师，要不是您，我还真发现不了这些问题，太感谢您了！”

场地确定后，赵猛马不停蹄地开始准备办理营业执照的材料。

他和团队成员们分工合作，收集公司章程、股东身份证明、注册资本证明等。

在收集注册资本证明时遇到了一些麻烦，银行出具相关证明的流程繁琐，需要等待较长时间。